van Necksingel 14

RUIME, ENERGIEZUINIGE EN NETJES ONDERHOUDEN MIDDENWONING MET GROTE GARAGE, 4 SLAAPKAMERS, 2 DAKKAPELLEN, KUNSTSTOF KOZIJNEN EN GELEGEN OP EEN AUTOVRIJE LOCATIE MET VOORZIENINGEN OM DE HOEK. Deze keurig onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: een ruime en praktische indeling met vier slaapkamers, een energiezuinig karakter dankzij kunststof kozijnen en de 10 zonnepanelen en goede isolatie van de voor en achtergevel, en extra ruimte in de vorm van een grote garage. Tevens zorgt de split-unit in de woonkamer voor de optimale temperatuur. De twee dakkapellen zorgen voor extra licht en ruimte op de bovenverdieping waar er eventueel een 5e slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden. Daarnaast bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op loopafstand. Al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal, meterkast met 8 nieuwe groepen, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een airco en kijkt uit over een prachtig breed water. Aan de achterzijde is de dichte oude keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnig gelegen achtertuin met gecombineerde garage/berging.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde slaapkamer 1 (3,69 x 2,96) en de badkamer (1,96 x 1,54) voorzien van vast toilet, douchehoek, designradiator en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime 2e slaapkamer (4,61 x 3,27) en slaapkamer 3 (3,59 x 2,41).

2e verdieping: via vaste trap toegang tot de ruime voorzolder met opstelling wasmachine/droger en cv-installatie. Daarnaast bevindt zich de zeer royale en lichte zolderslaapkamer (5,93 x 3,46). De zolderslaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Op de gehele zolderverdieping zijn knieschotten aanwezig die zorgen voor extra bergruimte.

Achtertuin: Achtertuin: is fraai aangelegd met sierbestrating en beplanting en heeft een afmeting van (9,75 x 6,00) meter. De zonnige achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een grote garage/berging die voorzien is van een elektrische sectionaal deur.

Voortuin: is voorzien van sierbestrating en beplanting en heeft een prachtig vrij uitzicht op de Van Necksingel en een groene omgeving, voor de woning is alleen een voetpad aanwezig. Aan de achterzijde en naast de woning is er door de gemeente voor ruim parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
HR Vaillant, bouwjaar 2006 en in volledige eigendom

Zonnepanelen (huur)
In 2019 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, dit zijn huur panelen. De huur bedraagt € 56,= euro per maand.

Aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.