nieuw
beschikbaar
Koenenlaan 11
1703SW Heerhugowaard
€ 450.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
140 m2
Aantal kamers
6
Aangeboden sinds
18 februari 2025
Omschrijving
Ruime en karakteristieke woning in kindvriendelijke buurt
Gelegen aan de Koenenlaan in Heerhugowaard vindt u deze royale en sfeervolle woning met een woonoppervlakte van maar liefst 145 m² en Het huis staat op een ruim perceel van 280 m² en biedt volop wooncomfort. Dankzij de ligging in de geliefde en kindvriendelijke Schrijverswijk geniet u hier van een rustige, gemoedelijke omgeving met veel gezinnen.
Perfecte locatie met uitstekende voorzieningen
Deze woning ligt op een toplocatie! U woont hier op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Middenwaard en het treinstation. Ideaal voor forenzen of gezinnen die graag alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel te bereiken, met de eerste op slechts 8 minuten rijden.
Ruimte en comfort
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die graag extra ruimte willen. De royale woonkamer, vergroot met een sfeervolle erker, biedt een prettige lichtinval en een gezellige sfeer. De woning wordt verwarmd middels een Cv-installatie en een pellet kachel, wat zorgt voor extra warmte en een aangename ambiance.
Daarnaast biedt de woning extra praktische ruimtes: een bijkeuken en een kantoor/hobbyruimte, perfect voor thuiswerken of een andere creatieve invulling. Tevens zou deze ruimte ook als slaapkamer kunnen worden ingericht.
Genieten van de buitenruimte
Buiten vindt u een ruime tuin met een overkapping, ideaal voor lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden. Ook beschikt de woning over twee garages met elektrische deuren, waardoor u altijd voldoende parkeergelegenheid en opbergruimte heeft.
Interesse?
Bent u op zoek naar een ruime, goed gelegen en veelzijdige woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Indeling
Bij binnen komst stapt u de hal in die toegang geeft naar het toilet, trap naar de 1e verdieping en de woonkamer, de royale tuingerichte woonkamer is voorzien van een open keuken. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken die toegang geeft naar kantoor/ hobby ruimte en de tuin.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop bevind zich de vaste trap naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping
Hier vind je een voorzolder en de 4e slaapkamer.
Tuin
De royale tuin is voorzien van een overkapping met lichtkoepel. De tuin is achterom bereikbaar. Aan de achterzijde van de tuin heeft u toegang naar de 2 ruime garages voorzien van elektrische deuren.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 18 februari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 280 m²
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Inhoud
- 413 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Bouwperiode
- 1971-1980
- Soort dak
- mansarde dak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- tv kabel, rookkanaal, dakraam
-
Garage
- Soort garage
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, met elektrische deur
- Capaciteit garage
- 1
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Achtertuin
- 214 m² (17 m diep en 12 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidwest
-
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- c.v.-ketel (combiketel) uit 2017 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
