Woning te koop: Koenenlaan 11 1703SW Heerhugowaard

Koenenlaan 11

Heerhugowaard 1703SW

Verkoopmakelaar

Boss Makelaardij B.V. Thomas a Kempislaan 46
Alkmaar 1813LH

06-44434849
info@bossmakelaardij.nl
www.bossmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 140 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 18 februari 2025

Omschrijving

Ruime en karakteristieke woning in kindvriendelijke buurt
Gelegen aan de Koenenlaan in Heerhugowaard vindt u deze royale en sfeervolle woning met een woonoppervlakte van maar liefst 145 m² en Het huis staat op een ruim perceel van 280 m² en biedt volop wooncomfort. Dankzij de ligging in de geliefde en kindvriendelijke Schrijverswijk geniet u hier van een rustige, gemoedelijke omgeving met veel gezinnen.
Perfecte locatie met uitstekende voorzieningen
Deze woning ligt op een toplocatie! U woont hier op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Middenwaard en het treinstation. Ideaal voor forenzen of gezinnen die graag alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel te bereiken, met de eerste op slechts 8 minuten rijden.
Ruimte en comfort
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die graag extra ruimte willen. De royale woonkamer, vergroot met een sfeervolle erker, biedt een prettige lichtinval en een gezellige sfeer. De woning wordt verwarmd middels een Cv-installatie en een pellet kachel, wat zorgt voor extra warmte en een aangename ambiance.
Daarnaast biedt de woning extra praktische ruimtes: een bijkeuken en een kantoor/hobbyruimte, perfect voor thuiswerken of een andere creatieve invulling. Tevens zou deze ruimte ook als slaapkamer kunnen worden ingericht.
Genieten van de buitenruimte
Buiten vindt u een ruime tuin met een overkapping, ideaal voor lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden. Ook beschikt de woning over twee garages met elektrische deuren, waardoor u altijd voldoende parkeergelegenheid en opbergruimte heeft.
Interesse?
Bent u op zoek naar een ruime, goed gelegen en veelzijdige woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Indeling
Bij binnen komst stapt u de hal in die toegang geeft naar het toilet, trap naar de 1e verdieping en de woonkamer, de royale tuingerichte woonkamer is voorzien van een open keuken. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken die toegang geeft naar kantoor/ hobby ruimte en de tuin.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop bevind zich de vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Hier vind je een voorzolder en de 4e slaapkamer.

Tuin
De royale tuin is voorzien van een overkapping met lichtkoepel. De tuin is achterom bereikbaar. Aan de achterzijde van de tuin heeft u toegang naar de 2 ruime garages voorzien van elektrische deuren.