Woning te koop: Vaargeul 63 3224CS Hellevoetsluis

Vaargeul 63

Hellevoetsluis 3224CS

Verkoopmakelaar

Voorne Makelaars & Advies Willem Joseph van Ghentstraat 15
Hellevoetsluis 3223RH

06-51363602
info@voornemakelaars.nl
www.voornemakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 31 augustus 2024

Omschrijving

Nette hoekwoning met een flinke zonnige tuin vlak bij het Haringvliet. Het merendeel van de kozijnen is in 2017 vervangen door nieuwe kunststof kozijnen.

Wat maakt deze woning interessant?
• Grote zonnige tuin
• Vier slaapkamers
• Moderne keuken
• Drie slaapkamers en grote zolder, waarvan ook een slaapkamer gemaakt kan worden
• Kunststof kozijnen

Kom kijken!
Voorne Makelaar nodigt u uit om binnenkort te. komen kijken in de woning. Dit kan op vrijdag 6 september 2024 in de ochtend en dinsdag 10 september in de middag. Stuur ons een bericht om de bezichtiging in te plannen.

Indeling
Via de hal wordt de trap naar boven, het gastentoilet, de meterkast en de woonkamer ontsloten. De woonkamer zelf is licht door de grote raampartij en de deur met veel glas naar buiten toe. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer, die deels aan vervanging toe is. De wanden en het plafond zijn met stucwerk voorzien.

De keuken is in 2017 nieuw geplaatst en van alle gemakken voorzien: Koel vries combinatie, oven, vierpits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Al de apparatuur is van Inventum.

Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer kom je in de hal. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer zelf is eenvoudig, maar functioneel. In de badkamer is ook een aansluiting voor een wasmachine. Er kan zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd worden.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is vierkant, waardoor er veel verschillende mogelijkheden zijn om in te richten. Hetzelfde geldt voor de grote slaapkamer aan de achterkant van de woning. De derde slaapkamer is wat meer bescheiden qua afmetingen, maar biedt een fijne ruimte voor bijvoorbeeld een babykamer of thuiswerkplek.

Tweede verdieping
Via de vaste trap wordt de zolder betreden. Dit is nu een volledig open ruimte, maar hier kan natuurlijk een vierde slaapkamer en overloop gemaakt worden. De CV uit 2013 is geïnstalleerd op de zolder.

Tuin
De woning staat op een flink perceel van maar liefst 183 m2. Zowel achter als naast de woning is flink wat ruimte. De huidige bewoners heeft gekozen voor een onderhoudsarme inrichting met keramische tegels, composiet vlonders en kunstgras (2021). De schutting is geplaatst in 2021 (Douglas hout). In de tuin is een aparte berging, waarvan het dak vervangen is.