Keizerlaan 2

Deze instapklare, energiezuinige en levensloopbestendige bungalow gelegen aan de Keizerlaan 2 te Helmond, is in 2023 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met oog voor detail! De woning beschikt over chique karakter dankzij de luxueuze living, drie slaapkamers met mogelijkheid tot vierde, twee fraai afgewerkte badkamers, fijne werkkamer, dubbele garage en daglicht in overvloed!


INDELING

Entree

Vanaf de straatzijde bewondert u het weelderige gazon dat de woning omringt. De oprit, gelegen aan de linkerzijde van het perceel, biedt plaats aan vier auto's met de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's achter de poort.

De chique uitstraling in de entree wordt gecreëerd door de visgraat PVC-vloer met bies afwerking in harmonie met diverse inbouwspots, inbouwkast en akoestische wandpanelen, welke u in de gehele woning terug ziet komen. Via de entree heeft u toegang tot de separate toiletruimte bestaande uit een wandcloset met fonteintje, in 2023 vernieuwde meterkast en tot slot de living.


Living

Middels stalen dubbele taatsdeur betreedt u de living, waar u wordt overweldigd door natuurlijk daglicht dankzij de vele raampartijen en de lichtstraat in het 'cosy' zit en eetgedeelte, van waaruit u een vredig uitzicht heeft over de achtertuin. Het eet- en zitgedeelte is voorzien van een elektrische sfeerhaard voor extra ambiance in de avonduren.

De living geeft een gevoel van ruimte dankzij het hoge plafond, hier bevindt zich de luxueuze keuken en het woonkamergedeelte. De keuken (2023) is van alle gemakken voorzien; een riant werkblad, randverlichting, Bora inductie kookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, 2x combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, spoelbak met Quooker en diverse opbergmogelijkheden. Rechts van de keuken heeft u toegang tot de handige kelderruimte, de kelderdeur valt dankzij de houten wandpanelen nauwelijks op en fungeert dus als een onzichtbare opbergruimte. Het woonkamergedeelte beschikt ook over een inbouwkast met een ingebouwde elektrische sfeerhaard en geeft een uitzicht over de zij tuin. De volledige living is voorzien van stijlvolle hotellampen.


Slaapvleugel

Vanuit het eet- en zitgedeelte heeft u middels een enkele taatsdeur toegang tot de passage van de slaapvleugel, ook hier heeft u middels een toegangsdeur toegang tot het terras. De passage wordt verlicht door hotellampen en is voorzien van voetverlichting voor in de nacht. Aan het eind van de passage bevindt zich een vlizotrap naar de een ruime bergzolder.

Aangrenzend aan de passage bevindt zich aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer met twee inbouwkasten en een wastafel. Ook de masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ensuite dressing en ensuite badkamer. De ensuite badkamer omvat een royaal ligbad, inloopdouche met regendouche en losse douchekop, wastafelmeubel, wandcloset en kast. Aan het eind van de passage is de derde slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

De tweede badkamer bestaat uit een wandcloset, wastafel, inloopdouche en kast.

Parallel aan het zit- en eetgedeelte, aan de overzijde van het terras, ligt de ideale ruimte voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, speelkamer voor de kinderen, of als een extra vierde slaapkamer.

De woning beschikt over een royale dubbele garage met elektrische garagedeuren. Deze ruimte is verdeeld in twee gedeeltes. Het rechter gedeelte biedt toegang tot een bergzolder en beschikt over diverse opbergmogelijkheden, evenals de verdeler voor de vloerverwarming. Het linker gedeelte fungeert als autogarage, beschikt over een vide en herbergt tevens een wasbak, aansluitingen voor de wasmachine en droger en tot slot de installaties van de warmtepomp en WTW-unit. Middels een toegangsdeur betreedt u de linkerzijde van de tuin.


Tuin

Rondom de woning bevindt zich een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, bestaande uit een royaal gazon met beregeningssysteem, plantenborders, zuilbomen, vaste beplanting en bestrating. Het beregeningssysteem is telefonisch bedienbaar en biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een druppelsysteem te installeren. Tevens is de tuin voorzien van sfeerverlichting.



BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A+++;
- Volledige woning in 2023 gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Dak vernieuwd in 2023;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Volledig gasloos;
- 22 zonnepanelen (2023);
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, deels hout met dubbel glas en enkel glas in de garage;
- Iedere ruimte heeft een eigen thermostaat;
- Aardwarmte- en verkoeling;
- WTW-systeem en warmtepomp;
- Woning voorzien van Domotica rolluiken;
- Sproeisysteem welke te bedienen is via de telefoon;
- Krachtstroom en glasvezel aanwezig;
- Iedere ruimte voorzien van TV- en internetaansluiting;
- Aanvaarding in overleg.