Woning te koop: Rijnlaan 159 5704HE Helmond

Rijnlaan 159

Helmond 5704HE

Verkoopmakelaar

Vastgoed Totaal Van de Poelstraat 17
Bakel 5761BW

0492-792989
info@vastgoed-totaal.nl
www.vastgoed-totaal.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 22 oktober 2024

Omschrijving

Ruime tweekapper in kindvriendelijke wijk van Helmond

Welkom aan de Rijnlaan 159 in Helmond, waar deze prachtige tweekapper op u wacht. Met een riant woonoppervlak van circa 120 vierkante meter, biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een fantastische ligging. De woning, die zich onderscheidt door zijn royale leefkeuken en drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde, is instapklaar en bevindt zich in een gezellige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is de locatie ideaal voor pendelaars, dankzij de nabijheid van het treinstation.

Bijzonderheden
- Ruime tweekapper met een woonoppervlakte van 120 m²
- Royale leefruimtes met veel natuurlijk licht
- Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde op zolder
- Aanpandige garage voor auto of extra opslag
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met overkapping
- Gelegen op loopafstand van station en voorzieningen
- Voorzien van 14 zonnepanelen
- Onderhoudsvriendelijk met kunststof kozijnen

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst via de centrale hal wordt u verwelkomd door een lichte ambiance die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De tegelvloer in de hal zet de toon voor de rest van de benedenverdieping; fris en gemakkelijk te onderhouden. De woonkamer straalt een open en uitnodigende sfeer uit, met een overvloed aan lichtinval dankzij de grote ramen. Hier kunt u moeiteloos een gezellige zithoek creëren om te genieten van familietijd of relaxmomenten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken. Voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, en een combi oven-magnetron, beschikt deze keuken over alles wat een kookliefhebber zich maar kan wensen. De grote tuindeur biedt directe toegang tot de buitenruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping herbergt de slaapkamers en badkamer. Hier vindt u twee royale slaapkamers, beiden uitgerust met airconditioning, die ideaal zijn voor een comfortabele nachtrust. Een derde, iets kleinere slaapkamer biedt flexibiliteit voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of kinderkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruim ligbad met douche, een wastafelmeubel, en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een veelzijdige ruimte met veel potentieel. Of u nu een vierde slaapkamer of een hobbyruimte nodig heeft, deze verdieping biedt handige opties. Bovendien is de witgoedaansluiting al aanwezig.

Buitenruimtes
De garage die aan de woning vastzit biedt niet alleen plek aan een voertuig maar ook ruimte voor fietsen of als extra opslag. De tuin met overkapping is een heerlijke plek op het westen waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon.

Omgeving
De Rijnlaan is perfect gelegen in een dynamische wijk van Helmond, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Voor uw dagelijkse benodigdheden kunt u terecht in het nabijgelegen winkelgebied, op loopafstand van de woning. Tevens zijn scholen slechts een korte afstand verwijderd, een pré voor gezinnen. Met het openbaar vervoer op steenworp afstand, is de woning bijzonder goed verbonden met de rest van de stad en daarbuiten.

Bereikbaarheid
Deze woning biedt uitzonderlijke bereikbaarheid. Voor automobilisten is de verbinding naar de A270 en de A67 moeiteloos, waardoor zowel steden als Eindhoven en Venlo binnen handbereik liggen. Het treinstation Helmond ligt op loopafstand en biedt frequente verbindingen naar grote steden in de omgeving, waaronder Eindhoven, waardoor u snel en efficiënt uw reis kunt voortzetten.

Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime woning in Helmond waarin zowel uw gezin als toekomst kunnen groeien? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen zodat u deze schitterende woning zelf kunt ervaren.