Aert Van Nesstraat 92

Jouw nieuwe thuis in Hendrik-Ido-Ambacht: Een Charmante Eengezinswoning met 5 slaapkamers en een moderne badkamer. De tuin op het zuidwesten voor optimaal plezier van de zon.

Wijk De Sandeling staat bekend om zijn prettige sfeer en vriendelijke buurtbewoners. Hier voel je je meteen thuis. De ideale locatie voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een heerlijke leefomgeving.

Wil je dit gezellige woonhuis met eigen ogen bewonderen? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze woning is de perfecte match voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een nieuw hoofdstuk in hun leven.

Indeling
Entree;
Hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping.

Toilet

Woonkamer:
Gezellige, lichte woonkamer met voldoende leefruimte.

Keuken:
De keuken is voorzien van een nette, moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Deur naar de tuin.



Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken en trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2:
Gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3:
Gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast en hiervandaan heeft u toegang tot het balkon.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor c.v.-combi ketel (2013).

Slaapkamer 4:
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 5:
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel.

Balkon
Gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tuin
De goed onderhouden tuin is gelegen op het zuidwesten. Hier vindt u tevens de berging.

Bijzonderheden
- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.