Woning te koop: Veersedijk 26 3341LN Hendrik-Ido-Ambacht

Veersedijk 26

Hendrik-Ido-Ambacht 3341LN

Verkoopmakelaar

Bremmer Makelaars 't Anker 100
Zwijndrecht 3332BP

078-6772792
info@bremmer.nl
www.bremmer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 129 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 21 februari 2025

Omschrijving

Gaaf huis! Wonen aan de Veersedijk 26 in Hendrik-Ido-Ambacht!

Je hebt ‘m gevonden: dit sfeervolle thuis aan de Veersedijk 26, gebouwd in 1890, is een unieke woning in Hendrik-Ido-Ambacht. Dit karakteristieke woonhuis, half vrijstaand en gelegen op een dijk, is perfect voor diegene die op zoek zijn naar iets bijzonders.

Sfeervol:
Binnen straalt dit huis warmte uit met onder andere de robuuste balken en de karakteristieke elementen. De moderne keuken en badkamer zijn helemaal tip-top in orde. Maar wat dit huis echt speciaal maakt, is het onderhuis met een eigen bar: altijd een feestje binnen handbereik!

Buitenleven:
Laat de zon maar schijnen! De tuin op het zuidwesten van 50 m2 biedt volop mogelijkheden om heerlijk te genieten van het buitenleven. Een perfecte plek voor gezellige barbecues en lange zomeravonden. De voorzieningen in het onderhuis met onder andere een pantryblok en een toiletruimte zorgen voor het gemak!

Ligging & Omgeving:
Met een perceeloppervlakte van 261,00 m2 hoef je je geen zorgen te maken over ruimte. De ligging in Hendrik-Ido-Ambacht geeft je het beste van twee werelden: rust en toch alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen dichtbij winkelcentrum De Schoof en ook de nieuwe hotspot van Hendrik-Ido-Ambacht , het waterbusplein met de gezellige horeca, is lopend te bereiken! Ideaal toch?

Wil jij elke dag thuiskomen in een bijzonder sfeervol (t)huis waar gezelligheid en modern comfort hand in hand gaan? Dan is de Veersedijk 26 met een woonoppervlakte van maar liefst 130 m2 jouw toekomstige plek! Neem snel contact met ons op en ontdek zelf hoe bijzonder dit dijkhuis is.

ENTREE
Hal met toegang tot de keuken.

LEEFKEUKEN
Moderne uitgevoerde keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- koelkast
- vaatwasser
- oven
- inductiekookplaat
- afzuigkap
De keuken heeft de daarnaast nog een apothekerskast, een stenen werkblad en een plavuizen vloerafwerking.

WOONKAMER
Sfeervolle woonkamer met hoog origineel balkenplafond, laminaat vloerafwerking en dakvenster. Vanuit de woonkamer is ook het onderhuis te bereiken.

HAL
Met trap naar de verdieping en toiletruimte.

ONDERHUIS

ENTREE
Via de achterdeur kom je gelijk in de gezellige bar. Een echte verrassing in de woning. Deze ruimte staat garant voor gezellige avondjes en wat ook nog eens erg makkelijk is, is dat je dus zo de tuin inloop vanuit de bar. Ook is er nog een vaste kast met opstelling combiketel (2020) en bevind de gemoderniseerde meterkast zich ook hier.

HAL
De hal in het onderhuis heeft een toiletruimte, een pantryblok en aansluitingen voor de wasapparatuur

EERSTE VERDIEPING

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en laminaat vloerafwerking.

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en laminaat vloerafwerking

BADKAMER
Moderne badkamer (2017) uitgevoerd met:
- badmeubel met dubbele wastafel
- 2e toilet
- ligbad
- inloopdouche
De badkamer is aan de voorzijde voorzien van een dakkapel

Tweede verdieping:
Bergzolder via vlizotrap te bereiken.

Bijzonderheden
- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.