Woning te koop: Enschedesestraat 311 7552CV Hengelo

Enschedesestraat 311

Hengelo 7552CV

Verkoopmakelaar

Uniek Makelaars B.V. Dorpsstraat 141D
Enter 7468CJ

0547-381823
info@uniekmakelaars.nl
www.uniekmakelaars.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 187 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 24 mei 2024

Omschrijving

Op een prominente locatie in een oase van rust en luxe bieden wij u deze villa dan wel ontwikkelingslocatie aan voor de verkoop. De locatie leent zich uitstekend voor een herontwikkeling van de bestaande opstallen naar uw eigen droomwoning, danwel het renoveren van de bestaande bebouwing, een karakteristieke villa dat in het verleden dienst heeft gedaan als herenhuis behorend tot de familie Stork.

Deze bijzondere plek is omgeven door de weelderige groenheid van een bosrijke omgeving, terwijl het bruisende centrum slechts op een steenworp afstand ligt. Deze prachtige kavel, gelegen in een exclusieve villawijk, biedt het beste van twee werelden – de sereniteit van de natuur en de nabijheid van alle voorzieningen die je nodig hebt.

De mogelijkheden zijn hier eindeloos met ruime privacy te midden van de natuurlijke omgeving, biedt deze locatie een zeldzame kans om uw visie realiteit te maken. Bij de ontwikkeling van uw droomvilla dient u een aantal belangrijke punten uit het bestemmingsplan in acht te nemen. Hier vertellen wij u in een persoonlijk gesprek graag meer over!

Kadastraal :
Gemeente : Hengelo Overijssel
Sectie : M
Nummer : 1553
Grootte : Ca. 6.615 m²

Perceel oppervlakte :
Ca. 6.615 m².

Bouwvlak :
Ca. 300 m².

Maximale bouwhoogte :
Ca. 12 meter.

Maximale goothoogte :
Ca. 7 meter.

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, ‘’as is, where is’.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.

Vraagprijs :
€ 1.375.000,00 k.k.

*De woonoppervlakte en inhoud zijn slechts indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.