Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Walnootstraat 85
Walnootstraat 85 Walnootstraat 85 Walnootstraat 85 Walnootstraat 85

Walnootstraat 85

Hengelo 7556DL

Verkoopmakelaar

Makelaardij Onroerende Zaken J. van Werkhoven B.V. Enschedesestraat 99
Hengelo 7551EK
  • 074-2430855
  • info@vanwerkhoven.com
  • www.vanwerkhoven.com
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 79 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 8 oktober 2024

Omschrijving

Walnootstraat 85, 7556 DL Hengelo

Royaal Appartement op loopafstand van het centrum van Hengelo!

Dit prachtig afgewerkte appartement, gelegen op een ideale locatie nabij het centrum van Hengelo, biedt een comfortabele woonervaring. Het appartement maakt deel uit van een complex met royale entrees en twee liftinstallaties, wat zorgt voor een aangename entree en goede toegankelijkheid.

Indeling:

Bij binnenkomst via de ruime hal vind je de meterkast, een royale inpandige berging met wasmachineaansluiting, de cv-opstelling (Intergas HRE 2018) en het luchtventilatiesysteem (ComfortFan Silent 2024). Daarnaast bevindt zich een separaat toilet, voorzien van een fonteintje. Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers (waarvan één met terras) en een badkamer met een douchehoek en wastafel. De royale woonkamer biedt een vrij uitzicht over de tuin en heeft directe toegang tot een zonnig terras, ideaal om te genieten van rustige momenten buiten. De open keuken is eenvoudig maar functioneel en beschikt over een keukenblok met een inbouwoven.


Extra’s:
Bij dit appartement hoort een eigen berging, gelegen op de begane grond in een apart gebouw tegenover het complex. Daarnaast beschikt de eigenaar over een privéparkeerplaats, eveneens op de begane grond. Beide zijn inbegrepen in de vraagprijs.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1993;
* Gebruiksoppervlakte: ca. 79m² en 273m3;
* Eigen berging op de begane grond;
* Eigen parkeerplaats;
* Liftinstallatie en intercomsysteem aanwezig;
* Bijdrage VVE: € 212,00 per maand
* CV-ketel Intergas HRE, bouwjaar 2018, eigendom;
* Uitstekende verbinding met openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen;

Dit appartement biedt het beste van twee werelden: wonen in een rustige omgeving met het heerlijke stadscentrum op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging en praktische indeling is dit een ideale woning voor jong en oud.

Belangrijke informatie:
Een waarborgsom van 10% maakt deel uit van de koopovereenkomst.
Aan deze tekst en de bijbehorende foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Benieuwd naar dit mooie appartement? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van deze woning!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 8 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Bijdrage VVE € 212.00
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 4
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 79 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 273 m³
Garage
Soort garage parkeerplaats
Bergruimte
Soort box
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging
Energie
Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas HRE (combiketel) uit 2018 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding