Makelaardij Onroerende Zaken J. van Werkhoven B.V.
Enschedesestraat 99
Hengelo 7551EK
074-2430855
info@vanwerkhoven.com
www.vanwerkhoven.com
Type woningPortiekflat
Woonoppervlakte79 m2
Aantal kamers3
Aangeboden sinds8 oktober 2024
Omschrijving
Walnootstraat 85, 7556 DL Hengelo
Royaal Appartement op loopafstand van het centrum van Hengelo!
Dit prachtig afgewerkte appartement, gelegen op een ideale locatie nabij het centrum van Hengelo, biedt een comfortabele woonervaring. Het appartement maakt deel uit van een complex met royale entrees en twee liftinstallaties, wat zorgt voor een aangename entree en goede toegankelijkheid.
Indeling:
Bij binnenkomst via de ruime hal vind je de meterkast, een royale inpandige berging met wasmachineaansluiting, de cv-opstelling (Intergas HRE 2018) en het luchtventilatiesysteem (ComfortFan Silent 2024). Daarnaast bevindt zich een separaat toilet, voorzien van een fonteintje. Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers (waarvan één met terras) en een badkamer met een douchehoek en wastafel. De royale woonkamer biedt een vrij uitzicht over de tuin en heeft directe toegang tot een zonnig terras, ideaal om te genieten van rustige momenten buiten. De open keuken is eenvoudig maar functioneel en beschikt over een keukenblok met een inbouwoven.
Extra’s:
Bij dit appartement hoort een eigen berging, gelegen op de begane grond in een apart gebouw tegenover het complex. Daarnaast beschikt de eigenaar over een privéparkeerplaats, eveneens op de begane grond. Beide zijn inbegrepen in de vraagprijs.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1993;
* Gebruiksoppervlakte: ca. 79m² en 273m3;
* Eigen berging op de begane grond;
* Eigen parkeerplaats;
* Liftinstallatie en intercomsysteem aanwezig;
* Bijdrage VVE: € 212,00 per maand
* CV-ketel Intergas HRE, bouwjaar 2018, eigendom;
* Uitstekende verbinding met openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen;
Dit appartement biedt het beste van twee werelden: wonen in een rustige omgeving met het heerlijke stadscentrum op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging en praktische indeling is dit een ideale woning voor jong en oud.
Belangrijke informatie:
Een waarborgsom van 10% maakt deel uit van de koopovereenkomst.
Aan deze tekst en de bijbehorende foto's kunnen geen rechten worden ontleend.
Benieuwd naar dit mooie appartement? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van deze woning!
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 239.500,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds8 oktober 2024
Aanvaardingin overleg
Bijdrage VVE€ 212.00
Bouw
Soortappartement
Soort appartementportiekflat
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1993
Soort dakplat dak
Indeling
Aantal woonlagen1
Gelegen op woonlaag4
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte79 m²
Overige inpandige ruimte4 m²
Externe bergruimte5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte12 m²
Inhoud273 m³
Garage
Soort garageparkeerplaats
Bergruimte
Soortbox
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging
Energie
EnergielabelB
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelIntergas HRE (combiketel) uit 2018 in eigendom