Woning te koop: Bosmier 2 7559DK Hengelo

Bosmier 2

Hengelo 7559DK

Verkoopmakelaar

Marijke Makelaardij Boompjes 12
Almelo 7607HG

0546-212121
info@marijkemakelaardij.nl
www.marijkemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 31 oktober 2024

Omschrijving

Ontdek je droomhuis!

Deze woondroom, geschikt voor jong en oud, ligt aan een voor auto's doodlopend hofje en bezorgt je vanaf het moment dat je binnenstapt een gevoel van geluk. Waarom? Omdat deze hoekwoning in 2022 van boven naar beneden schitterend is gemoderniseerd! Wanden, plafonds, vloeren, schilderwerk, badkamer, toilet, keuken....aan elke ruimte is aandacht besteed.

Deze instapklare woning is gelegen in de gewilde woonwijk 'Het Broek' op een uiterst kindvriendelijke locatie. We tellen op de verdieping in totaal 3 royale slaapkamers, er is voldoende bergruimte beschikbaar, inclusief een briljante badkamer; een fijne plek om de dag te starten en te eindigen met een ontspannen douche. Wacht...de hoofdslaapkamer heeft een leuke verrassing voor je in petto...daarover straks meer.

Beneden is het vanaf de 1e stap een feestje. Alles is in 2022 tot in detail afgewerkt. Na binnenkomst vind je aan de voorzijde een prachtige keuken, waarbij de woonkamer tuingericht is, een plek waar je je onmiddellijk thuis zult voelen.

Loop vanuit de woonkamer de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Deze onderhoudsvrije tuin is een klein paradijs, met een strakke bestrating, kunstgazon en een mooie border. Geniet van lange zomeravonden onder de sfeervolle overkapping en plaats de fiets of sla je spullen op in de handige houten berging met aanwezigheid van verlichting. Via de poort aan de achterkant heb je toegang tot de tuin.

Parkeergelegenheid: Ruime parkeermogelijkheid is aanwezig aan de voorzijde. Veilig en rustig.

Ligging: Gelegen in het gewilde 'Het Broek', vlakbij het groene Woonpark Broek Noord. Geniet van scholen in de buurt, een fantastische groenstrook om een balletje te kunnen trappen, inclusief speelvoorzieningen voor de kinderen en tenslotte de winkels voor je dagelijkse boodschappen.

*Vergeet je niet ook de video te bekijken voor de video-bezichtiging? Check dit op onze eigen website of op Funda onder kopje "video".

Nieuwsgierig naar meer? We nemen je graag mee voor een rondleiding.

Begane grond: bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een in 2022 smaakvol gemoderniseerde toiletruimte, voldoende plek voor je kapstok en een vernieuwde trapopgang. Een toffe tussendeur leidt ons naar de woonkamer die zo veel luxe en comfort uitstraalt. Aangenaam lichtinval ervaar je hier, dankzij de grote raampartijen en openslaande terrasdeuren. De tijdloze plavuizen vloer (visgraat uitvoering) met vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte.
Aan de voorzijde vind je de moderne L-vormige keuken, compleet met hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een inductiekookplaat met designafzuigkap. Perfect voor de echte kookliefhebber!

De trapkast is ideaal voor voorraad en/of om spullen uit het zicht te bergen.

1e verdieping: middels de trap in de hal is de eerste etage te bereiken. Via de overloop tref je o.a. de drie ruim bemeten slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een te gekke inloopkast!

De etage is voorzien van een neutrale vinyl vloer.

De badkamer is indrukwekkend! Ruim opgezet, oh zo smaakvol vernieuwd én voorzien van een douchehoek met glazen wanden, vrijhangend toilet, meubel met dubbele wastafel inclusief fraai verlichte spiegel, met verwarming en tenslotte de designradiator.

Bergruimte? Geen zorgen! Twee separate bergkasten bieden voldoende bergmogelijkheden.

Bijzonderheden: Bouwjaar 2006, perceeloppervlakte 122 m², inhoud 353 m³ , woonoppervlakte ca. 95 m², een woning om door een ringetje te halen mede dankzij een hoogwaardig afwerkingsniveau (2022), de woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel A, zonnige achtertuin met vrijstaande fietsenberging voorzien van elektra, het platte dak van de berging is vernieuwd in 2020, zeer gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum, scholen, openbare (sport)voorzieningen en een goede aansluiting op de snelweg (A1).

Kortom, deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch ingericht met volop bergmogelijkheden!

De aanvaarding is per direct mogelijk.

Afmetingen: voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Wij nodigen je van harte uit om deze frisse hoekwoning met eigen ogen te bewonderen. Bel, mail of app ons voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Op verzoek van opdrachtgever zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie alsook uitingen op o.a. FB of Instagram moeten beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.