Woning te koop: Fazantstraat 17 7557BX Hengelo

Fazantstraat 17

Hengelo 7557BX

Verkoopmakelaar

Twentse Woningmakelaar Eikstraat 41
Hengelo 7556TV

074-2040088
info@twentse-woningmakelaar.nl
www.twentse-woningmakelaar.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 1 december 2024

Omschrijving

NIEUW!
Gelegen aan de Fazantstraat 17, in het luxe appartementencomplex Parkzicht, vindt u dit schitterende HOEKAPPARTEMENT uit 2006. Dit appartement onderscheidt zich met zijn energielabel A en luxe voorzieningen, ideaal voor ouderen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit.
Lopend naar het centrum, de bibliotheek, of het winkelcentrum, het ligt allemaal op korte afstand.
LUXE BADKAMER
Betreed dit appartement en laat u verwelkomen. Aan de brede hal vindt u onder andere de garderobe-nis, de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, 2 slaapkamers en de provisiekamer. De luxe ruime badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche met infrarood paneel en een Geberit Aquaclean douche wc, is voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een aangename warmte.
De woonkamer en keuken is ruim van opzet met veel lichtinval door de vele ramen.
De installatie van een nieuwe CV ketel van Remeha in januari 2024 en een waterontharder garanderen efficiëntie en comfort.
RUIM BALKON MET UITKIJK OP GROEN
Geniet van zonnige dagen op het ruime balkon met prachtig uitzicht over groen. Stel u een ochtend voor met een kopje koffie terwijl u de frisse lucht inademt en de rust van de omgeving op u in laat werken. Hoe fijn is het dat het balkon afgesloten kan worden door glazen schuifpanelen, zodat u op een regenachtige dag alsnog wind- en regenvrij kunt genieten van het buiten zijn!
TWEE SLAAPKAMERS VOOR OPTIMAAL COMFORT
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor ouderen die een extra ruimte wensen voor gasten, hobby's of opslag. Of creëer uw eigen persoonlijke ruimte om tot rust te komen na een lange dag.
PARKEREN
U parkeert uw auto op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw welke u per lift kunt bereiken.
INTERESSE IN DIT UNIEKE APPARTEMENT?
Dit appartement is een unieke kans voor ouderen die op zoek zijn naar comfort en luxe in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ontdek de mogelijkheden en maak van Fazantstraat 17 uw nieuwe thuis!

Indeling
Entree met beltableau, centrale hal met postbussen en automatische toegangsdeuren.
Indeling hoekappartement begane grond:
Hal/entree met garderobe-nis, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, badkamer, 2 slaapkamers, provisiekamer en toegang tot de woonkamer.
Ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon.

Overige verdiepingen
Berging gelegen op niveau -1 en met een lift te bereiken.
Op niveau 1 vindt u tevens uw parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Balkon
Ruim balkon, voorzien van glazen schuifpanelen.

Bijzonderheden
Luxe appartementencomplex 'Parkzicht' met parkeergarage;
Afgesloten entree met camerasysteem;
Ruim appartement, gelegen op de begane grond;
Parkachtig uitzicht;
Ruime woonkamer en open keuken;
2 slaapkamers;
Provisiekamer 2,89m x 2.13m;
Complete zeer ruime badkamer met inloopdouche en infraroodpaneel;
Badkamer voorzien van vloerverwarming;
Luxe Geberit Aquaclean douchewc;
wastafelmeubel;
Separate toiletruimte hal;
Meterkast voorzien van 8 groepen, 2 aardlek- en een hoofdschakelaar;
CV installatie vernieuwd januari 2024;
Merk Remeha;
Waterontharder, merk Ecowater systems;
Ruim balkon met uitzicht op groen, 13 m2;
Balkon geheel afsluitbaar door glazen panelen;
Berging 8,5 m2;
Eigen parkeerplaats in afgesloten overdekte parkeergarage.
servicekosten € 172,00 (appartement/berging/parkeerplaats voor 2024);
In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen.

De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door VBO Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren.
Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben.
Keurmerk Eerlijk Bieden
Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden.
Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker.
AVG OK-Vignet.
Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om.