Meidoornstraat 1

Deze royale vrijstaande familie-woning (5 of 6 slaapkamers) omringd door een weelderige tuin op een kavel van 675 m², biedt het ultieme gevoel van privacy. De architectonisch aangelegde tuin die in elk seizoen tot bloei komt, biedt u rust en ruimte. De majestueuze bomen zorgen voor beschutting en schaduw, terwijl het grote terras zowel op de oost- als de zuidwest zijde geheel vrij en zonnig ligt. Dezelfde mooie lichtinval ervaart u in de ruime living met aparte eetkamer.

Deze vrijstaande goed onderhouden woning met ruime garage en eigen oprit betovert u direct met zijn charme en mogelijkheden! De woning beschikt over 5 slaapkamers (6e slaapkamer mogelijk) en is daardoor zeer geschikt voor samengestelde- en grote gezinnen.
Welkom in deze familie-woning, die 55 jaar lang met plezier bewoond is geweest door twee generaties en nu beschikbaar komt voor een nieuwe familie.
De woning is gelegen op 200 meter van een groot natuurterrein en op slechts 5 minuten verwijderd van diverse scholen, winkelcentra en sportfaciliteiten. Ziekenhuis Medisch Spectrum Twente en de gezellige stadscentra van Hengelo en Enschede / UT liggen op 7-15 min. auto-afstand. Op enkele minuten is tevens aansluiting op de fietssnelweg (F35) tussen Hengelo en Enschede.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze royale vrijstaande familie-woning met prachtige vrij gelegen tuin. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.


Indeling
Begane grond: entree, hal, toiletruimte, kelder, royale living met open haard van circa 65 m² met aansluitend de eetkamer met openslaande deuren en heerlijk uitzicht over de sfeervolle en zonnige tuin. Keuken met een doorloop naar de bijkeuken welke één grote keuken kan worden met bijv. een kookeiland. Inpandig bereikbare ruime garage. Mogelijkheid om kantoor/praktijk aan huis te vestigen met een eigen ingang;


Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers , waarvan 2 kamers zijn voorzien van inbouwkasten. Een 4e slaapkamer is eenvoudig te creëren. De badkamer heeft een ligbad, toilet, dubbele wastafel en een wasmachine-aansluiting. Alle kamers hebben vrij uitzicht, deels op de eigen tuin. Mogelijkheid tot een balkon of zonnepanelen aan de achterkant (dak eetkamer);

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u makkelijk op de royale en extra hoog gebouwde zolderverdieping, overloop met een extra douche, 2 grote slaapkamers met vrij uitzicht over de omringende natuur. Er is volop bergruimte aanwezig. Velux-dakramen (2021). Mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapellen en zonnepanelen op het dak.

Bijzonderheden
• vrijstaand woonhuis met ruime garage en eigen oprit op een perceel van maar liefst 675 m²
• zeer geschikt voor samengestelde en/of grote gezinnen
• eetkamer is in 1972 bijgebouwd en de bijkeuken in 1977
• kantoor aan huis met een eigen entree is eenvoudig te realiseren
• energielabel E
• vloerisolatie en grotendeels isolerende beglazing
• verwarming en warm water middels CV-ketel Remeha (2023, eigendom)
• architectonisch aangelegde tuin met 4-seizoenenbeplanting en grote bomen
• terras heeft zowel een oost- als een zuidwest zijde
• de living en eetkamer hebben uitzicht op de tuin en mooie lichtinval
• gunstig gelegen nabij sportgelegenheden, winkelcentra, scholen, en stadshart Hengelo en Enschede
• nabij topklinisch ziekenhuis Medisch Spectrum Twente en UT/Business and Science Park
• nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Uw makelaar voor dit royale familie huis met veel mogelijkheden is Jeannette Schollink