onder bod
Joannes Van Den Broekstraat 19
6582ED Heumen
€ 467.500,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
126 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
8 januari 2025
Omschrijving
Aan de rand van een rustige moderne woonwijk gelegen instapklare luxe en sfeervol uitgevoerde HOEKWONING met houten OVERKAPPING, houten TUINBERGING
en achtertuin (noordoosten) met achterom.
Indeling
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, bergkast met cv-installatie, uitgebouwde eet-/woonkamer met gashaard, bergkast, pvc vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar terras en tuin, halfopen keuken met luxe keukenblok in dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (één slaapkamer met frans balkon), luxe moderne badkamer met douchecabine, vaste wastafel in badkamermeubel, toilet en designradiator.
Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken; voorzolder met gevelraam en witgoed-aansluitingen, ruime 4e slaapkamer met dakkapel, gevelraam en verwarming.
Balkon
Frans balkon aan voorzijde van de woning.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordoosten, met houten overkapping, houten tuinberging en achterom.
Bijzonderheden
De woning is volledig voorzien van isolatie, houten kozijnen met HR++ beglazing, deels rolluiken, Intergas HRE combiketel bouwjaar 2019. In 2019 zijn er 5 stuks zonnepanelen geplaatst. Definitief energielabel A geldig tot en met 12-05-2029.
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning.
Kindvriendelijke woonwijk met basisschool, BSO en speeltuin op loopafstand. Binnen enkele autominuten bereikt u het winkelcentrum van Malden, uitvalswegen (A73), Nijmegen (ziekenhuizen, Universiteit) en het treinstation van Molenhoek. In de nabijheid liggen uitgestrekte bossen, uiterwaarden van rivier de Maas en agrarische gebied.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 467.500,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aangeboden sinds
- 8 januari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 184 m²
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Inhoud
- 450 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2019
- Bouwperiode
- 2011-
- Soort dak
- samengesteld dak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, zonnecollectoren, frans balkon, glasvezel kabel
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 63 m² (7 m diep en 8 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordoost
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas HRE (combiketel) uit 2019 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
