Stationsstraat 110, 3550 Heusden-Zolder

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA FUNDA OF E-MAIL TE REAGEREN.

DIT OBJECT WORDT U DOOR ALTER IMMO IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ TE KOOP AANGEBODEN.

Buitenkans: Uiterst gunstig gelegen horecapand - momenteel Airbnb met 10/12 vakantieloge's èn restaurant - op een groot perceel van 41a 35ca in Zolder.

Ligging:
Commercieel uitstekend gelegen, vlakbij de historische, beschermde mijnsite van Zolder. Snelwegen E-314 en E-313 zijn vlakbij evenals de verkeerswisselaar van Lummen. De centrale ligging geeft een waaier van mogelijkheden naar recreatieve mogelijkheden. De historische mijnsite van Zolder en de mogelijkheden voor evenementen en bedrijfsfeesten, de nieuwe Velodroom en het circuit van Zolder, het Limburgs fietsroutenetwerk, "de kluis" en de wandelsport mogelijkheden. Vlakbij winkelstad Hasselt (10 min.) en een vlotte verbinding naar Antwerpen (45 min.), Leuven (30 min.) en Brussel (45 min.).

Algemeen:
Dit voormalige hotel werd volledig gerenoveerd en her-ingericht als "airbnb" met tal van gemeenschappelijke faciliteiten èn een restaurant voorzien van een professionele keuken.met restaurant.
Het perceel is ca. 53m breed aan de straatzijde en is 41a 35ca groot. Het complex heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde ruim voldoende parkeergelegenheid. Het gebouw beschikt over een kelder van 295m2 die voorziet in een aantal gemeenschappelijke faciliteiten voor de gebruikers.

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping:
Linkerzijde:
- inkomhal restaurant - ontvangstruimte (foyer/salon) - restaurantruimte met grote bar - gescheiden toiletten - industriële restaurantkeuken volledig uitgerust - koelcel - afwaskeuken -

Rechterzijde:
- ruime aparte vakantieloge (of feestzaal) - ontbijtkeuken - apart toilet - tussenhal - trap naar bovenverdieping -

Bovenverdieping:
Linkergedeelte:
- via een aparte ingang bereikbaar: 10 vakantieloges (éen en twee-persoonskamers) - gemeenschappelijke toiletten - 4 gemeenschappelijke douches -

Rechtergedeelte:
- mogelijk 4 vakantieloges (kamers) - momenteel ingericht als xl-vakantiewoning - toilet - badkamer met inloopdouche -

Kelderverdieping met daglicht aan de tuinzijde:
- ruime vakantieloge met kitchenette - gemeenschappelijke "locker-ruimte" - volledig uitgeruste gemeenschappelijke wasruimte - kelderruimtes, bergkelders voor de uitbating - totaal 295m²

Tuin:
- Deels aangelegd gazon - deels bos - oriëntatie west!

Deze eigendom biedt talrijke mogelijkheden voor de uitbating van horeca, B&B, hotel, kantoor- of conferentieruimtes, met geïntegreerde woonst.

Extra troeven:
- geschikt voor een waaier aan horeca mogelijkheden (airbnb, restaurant, etç...)
- 15 parkeerplaatsen aan voorzijde en vele extra-parkeermogelijkheden achter het gebouw
- garageboxen voor 4 wagens
- multifunctioneel gebouw geschikt voor uiteenlopende doeleinden
- schitterend perceel
- airco
- volledig gerenoveerd
- momenteel in uitbating
- verkoop via aandelenoverdracht mogelijk

Prijs: € 995.000
KI (niet geïndexeerd): € 4.120,00
Beglazing: Dubbele
Bevloering: tegels
Raamwerk: Hout
overal dubbelglas uitgezonderd keuken-afwasruimte
Verwarming: Aardgas
centrale verwarming: aardgas
Aardgas: Ja
Airco: Ja
Alarm: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Totale opp. grond: 4.235 m²
Breedte grond: 52,63 m
Diepte grond: 80 m
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score info: A
P(erceel)-score info: A
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning: Bouw vergund
Verkavelingsvergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen