Brinkweg 12E

Sfeervol 4-Kamer Maisonnette in het Hart van Hilversum

Ervaar het beste van stadsleven in deze moderne en stijlvolle maisonnette, perfect gelegen in het bruisende centrum van Hilversum. Dit aantrekkelijke appartement, gebouwd in 1988, biedt met zijn 88 m² woonoppervlakte een fijne combinatie van comfort en stijl. Met drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten, en een eigen parkeerplaats, is dit appartement de ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en centrale woonplek.

Bij binnenkomst in de maisonnette vindt u een nette entree met een meterkast en een recent gerenoveerde trap die leidt naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Hier kunt u heerlijk ontspannen of gezellig dineren, terwijl de halfopen keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser, inbouwmagnetron, zorgt voor ultiem kookgemak. Via de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige balkon van 7 m², waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon. Dit balkon biedt een vrij uitzicht en veel privacy, ideaal voor ontspannende momenten in de buitenlucht.

De tweede verdieping bereikt u via een lichte overloop die toegang geeft tot drie goed geproportioneerde slaapkamers. Deze slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld, wat ze geschikt maakt voor gebruik als slaap-, werk-, of hobbykamers. In de hoofdslaapkamer zijn bovendien ook inbouwkasten gerealiseerd. Verder vindt u op deze verdieping een handige bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De recent gerenoveerde badkamer is stijlvol ingericht en uitgerust met een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een handige handdoekradiator. Het geheel biedt een frisse, moderne uitstraling en veel comfort.

Dit appartement ligt in de populaire Havenstraatbuurt, bekend om zijn gezellige sfeer en de nabijheid van tal van voorzieningen. Winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zijn binnen handbereik, waardoor u volop kunt genieten van alles wat het stadsleven te bieden heeft. Bovendien is de ligging ideaal voor woon-werkverkeer, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort, en bevindt de prachtige natuur van het Gooi zich op slechts enkele minuten afstand. Hier woont u echt met het beste van twee werelden: het gemak van de stad en de rust van de natuur dichtbij.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1988
- Woonoppervlak: 88 m²
- Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
- Balkon: Zonnig, 7 m² met optimale privacy
- CV-ketel vervangen in 2019 overeenstemming met de regelgeving inzake CO2-uitstoot
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage
- Geheel voorzien van dubbel glas voor optimale isolatie
- Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een goed onderhoudsplan
- VvE-kosten: € 149,11 per maand
- Recent gerenoveerde trap en badkamer
- Ideaal voor zowel starters als gezinnen, met volop ruimte en mogelijkheden


Charming 4-Room Maisonette in the Heart of Hilversum

Experience the best of city living in this modern and stylish maisonette, perfectly located in the vibrant center of Hilversum. Built in 1988, this attractive apartment offers a comfortable and well-designed living space of 88 m², featuring three spacious bedrooms, a sunny southwest-facing balcony, and a private parking space. It’s an ideal choice for anyone looking for a comfortable and central place to live.

Upon entering the maisonette, you'll find a welcoming entrance hall with a utility cupboard and a recently renovated staircase leading to the first floor. The spacious, light-filled living room is the heart of the apartment, providing the perfect space for relaxing or entertaining. The half open kitchen is fully equipped with modern appliances, including a fridge-freezer, oven, built in microwave and dishwasher, offering all the conveniences you need for daily life.

From the living room, you can access the sunny 7 m² balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun in privacy – ideal for outdoor relaxation.

The second floor is accessible via a bright landing that leads to three well-proportioned bedrooms, offering plenty of room for use as bedrooms, a home office, or a hobby space. The master bedroom also has built-in wardrobes.

There is also a convenient storage cupboard on this floor with connections for a washer and dryer. The recently renovated bathroom is stylishly finished, equipped with a spacious walk-in shower, modern washbasin unit, and a towel radiator, providing a fresh, contemporary look and added comfort.

This apartment is located in the popular Havenstraat area, known for its friendly atmosphere and close proximity to numerous amenities. Shops, restaurants, and entertainment venues are all within easy reach, allowing you to enjoy everything city life has to offer. The location is also ideal for commuters, with excellent connections to Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort, and the beautiful Gooi nature reserves just minutes away. Here, you truly get the best of both worlds: the convenience of the city and the tranquility of nature nearby.

Key Features:
- Year built: 1988
- Living area: 88 m²
- Number of rooms: 4 (including 3 bedrooms)
- Balcony: Sunny, 7 m² with optimal privacy
- Boiler replaced in 2019 in accordance with C02- emissions.
- Private parking space in a secure garage
- Fully double-glazed for optimal insulation
- Active Homeowners’ Association (VvE) with a solid maintenance plan
- VvE fees: €149.11 per month
- Recently renovated staircase and bathroom
- Ideal for both starters and families, offering ample space and possibilities