Woning te koop: Oude Eemnesserstraat 15 1221HK Hilversum

Oude Eemnesserstraat 15

Hilversum 1221HK

Verkoopmakelaar

Dam en Hooft Makelaars Maliesingel 42
Utrecht 3581BK

030-2684356
info@damenhooft.nl
www.damenhooftmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 96 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 10 januari 2025

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning? Met volop ruimte + voldoende slaapkamers? Op een zeer centrale plek op loopafstand van NS-station en winkels? Dan is dit beslist het ideale object en een bezichtiging waard!

Om de hoek van het centrum van Hilversum bieden wij deze goed onderhouden, karakteristieke, jaren '30 eengezinswoning aan van circa 96 m2 met goede voor- en achtertuin, gelegen in een rustige straat van de gewilde kindvriendelijke buurt "Kleine Driftbuurt".
De woning bevindt zich op loopafstand van het gezellige en bruisende winkelcentrum Hilvertshof en station Hilversum. De wekelijkse markt is ook op loopafstand gelegen. Steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn met de trein of auto eenvoudig te bereiken. Binnen enkele minuten fietsen ook vlakbij de Westerheide waar je heerlijk kunt wandelen/recreëren. Kortom: een rustige, kindvriendelijke en tegelijkertijd toch zeer centraal gelegen locatie!

Indeling:
Hal, entree met garderoberuimte en meterkast/trapkast. Riante woonkamer welke aan de achterzijde is uitgebouwd over de volle breedte. Luxe, moderne L-vormige keuken voorzien van complete inbouwapparatuur. Badkamer met toilet, vaste wastafel en douche. Middels openslaade deuren toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde is gesitueerd en de beschikking heeft over een inbouwkast. 2e moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Tevens bevindt zich de wasmachine aansluiting in deze ruimte.
Vaste trap naar geïsoleerde zolderverdieping met 3e slaapkamer. met dakkapel) Open ruimte met opstelling cv installatie. Desgewenst kan hier nog een extra kamer gerealiseerd worden.

Aanvullende informatie:

- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte 96 m2, bruto inhoud 337 m3
- Energielabel D
- Uitgebouwde woonkamer/keuken met extra badkamer op begane grond
- Zeer centrale plek nabij station+winkels
- Parkeren voor de deur
- Goed onderhoudsniveau
- Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.