Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Nieuwstraat 14
Nieuwstraat 14 Nieuwstraat 14 Nieuwstraat 14 Nieuwstraat 14

Nieuwstraat 14

Hippolytushoef 1777CM

Verkoopmakelaar

Vonder Makelaardij Voorstraat 28
Den Oever 1779AD
  • 0227-821460
  • info@vondermakelaardij.nl
  • www.vondermakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 144 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 23 april 2024

Omschrijving

Loop binnen in deze vrijstaande woonboerderij gelegen aan de Nieuwstraat 14 in het pittoreske Hippolytushoef. Met een bouwjaar uit 1875 ademt dit historische pand karakter en charme uit. De woonboerderij is ideaal gelegen aan de rand van het centrum van Hippolytushoef, waardoor je enerzijds geniet van de levendigheid van het centrum en anderzijds rust vindt in de privacy rijke tuin.

Ontdek de vele mogelijkheden en de charme van deze bijzondere vrijstaande woonboerderij in Hippolytushoef. Een unieke kans voor doorstromers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met een rijke historie en een prachtig stuk grond. Met wat liefdevolle renovatie en modernisering kan deze woonboerderij worden omgetoverd tot jouw droomhuis.


Ben jij klaar voor de volgende stap? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie .
Een unieke kans zoals deze komt zelden voorbij, dus grijp nu je kans en laat je dromen uitkomen op deze bijzondere plek!

Indeling
Via de entree komt u in de centrale hal met aan de rechterzijde de woonkamer, werkkamer / slaapkamer, badkamer en bijkeuken en aan de linkerzijde de woonkamer, keuken, achterentree en aangebouwde berging.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de keuken komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig.

Tweede verdieping
De zolder is te bereiken via een losse trap en is deels bevloerd.

Tuin
Met een groot perceeloppervlakte van 663,00 m² en een omvangrijke tuin van 420 m², omring je jezelf met groen in alle hoeken. Laat je creativiteit stromen in deze buitenruimte die zoveel mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers of gezellige zomeravonden met vrienden en familie. De eigen oprit zorgt voor extra gemak en altijd een parkeerplek voor jou als bewoner.

Bijzonderheden
Wonen aan de rand van het centrum
De ligging aan de rand van het centrum van Hippolytushoef biedt het beste van twee werelden. Geniet van de gezellige sfeer en voorzieningen van het dorp terwijl je thuis ongestoord kunt genieten van de rust .

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 23 april 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 663 m²
Woonoppervlakte 144 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Externe bergruimte 18 m²
Inhoud 602 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1875
Bouwperiode -1906
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen tv kabel, dakraam
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging in centrum
Zijtuin 60 m² (20 m diep en 3 m breed)
Ligging zijtuin zuidwest
Achtertuin 360 m² (30 m diep en 12 m breed)
Ligging achtertuin zuidoost
Energie
Energielabel F
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Vaillant Eco Tec Plus (combiketel) uit 2021 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding