Loop binnen in deze vrijstaande woonboerderij gelegen aan de Nieuwstraat 14 in het pittoreske Hippolytushoef. Met een bouwjaar uit 1875 ademt dit historische pand karakter en charme uit. De woonboerderij is ideaal gelegen aan de rand van het centrum van Hippolytushoef, waardoor je enerzijds geniet van de levendigheid van het centrum en anderzijds rust vindt in de privacy rijke tuin.
Ontdek de vele mogelijkheden en de charme van deze bijzondere vrijstaande woonboerderij in Hippolytushoef. Een unieke kans voor doorstromers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met een rijke historie en een prachtig stuk grond. Met wat liefdevolle renovatie en modernisering kan deze woonboerderij worden omgetoverd tot jouw droomhuis.
Ben jij klaar voor de volgende stap? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie .
Een unieke kans zoals deze komt zelden voorbij, dus grijp nu je kans en laat je dromen uitkomen op deze bijzondere plek!
Indeling
Via de entree komt u in de centrale hal met aan de rechterzijde de woonkamer, werkkamer / slaapkamer, badkamer en bijkeuken en aan de linkerzijde de woonkamer, keuken, achterentree en aangebouwde berging.
Eerste verdieping
Via de trapopgang in de keuken komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig.
Tweede verdieping
De zolder is te bereiken via een losse trap en is deels bevloerd.
Tuin
Met een groot perceeloppervlakte van 663,00 m² en een omvangrijke tuin van 420 m², omring je jezelf met groen in alle hoeken. Laat je creativiteit stromen in deze buitenruimte die zoveel mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers of gezellige zomeravonden met vrienden en familie. De eigen oprit zorgt voor extra gemak en altijd een parkeerplek voor jou als bewoner.
Bijzonderheden
Wonen aan de rand van het centrum
De ligging aan de rand van het centrum van Hippolytushoef biedt het beste van twee werelden. Geniet van de gezellige sfeer en voorzieningen van het dorp terwijl je thuis ongestoord kunt genieten van de rust .
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds23 april 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte663 m²
Woonoppervlakte144 m²
Overige inpandige ruimte8 m²
Externe bergruimte18 m²
Inhoud602 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1875
Bouwperiode-1906
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningentv kabel, dakraam
Bergruimte
Soortvrijstaand steen
Buitenruimte
Liggingin centrum
Zijtuin60 m² (20 m diep en 3 m breed)
Ligging zijtuinzuidwest
Achtertuin360 m² (30 m diep en 12 m breed)
Ligging achtertuinzuidoost
Energie
EnergielabelF
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelVaillant Eco Tec Plus (combiketel) uit 2021 in eigendom