verkocht onder voorbehoud

Mercatorweg 1

3151CJ Hoek van Holland

€ 345.000,- k.k.

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 23 september 2024

Verkoopmakelaar

Woonvreugde Makelaars

Hoek van Holland

Neem contact op met de makelaar

+ 32

Bekijk meer

Omschrijving

Richtprijs: € 345.000,- k.k.

Een ruim en keurig onderhouden 4-kamer appartement met een royaal dakterras, gelegen op het zuidoosten. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van het appartementencomplex boven de Alfa Supermarkt. Het appartement heeft tevens een privé berging in de onderbouw.

Indeling:
Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, bellenplateau met intercominstallatie en trappenhuis. Berging buitenom bereikbaar.
1e verdieping: entree woning, ruime hal, badkamer met een douche, wastafelmeubel en toilet, L-vormige woonkamer met een loopdeur naar het ruime en zonnige dakterras, keuken met inbouwapparatuur.

2e verdieping: ruime overloop, opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel, 2 ruime slaapkamers met bergruimte in de knieschotten. 1 slaapkamer is in gebruik als kledingkamer.

De gehele woning is voorzien van houten- en kunststof kozijnen met dubbelglas.

Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3235 A23
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 1972
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 80 m²
Externe bergruimte 14 m²
Inhoud van de woning excl. berging 330 m³

Gasverbruik 332 m³
Elektraverbruik 2139 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)

Huur CV-ketel: Intergas Kombi Kompakt 2019
€ 35 p/m. Het contract kan worden opgezegd.

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 100,- p/m

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, overdracht kan vlot plaatsvinden

Bijzonderheden : Groot dakterras en privé berging