Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Mercatorweg 1
Mercatorweg 1 Mercatorweg 1 Mercatorweg 1 Mercatorweg 1

Mercatorweg 1

Hoek van Holland 3151CJ

Verkoopmakelaar

Woonvreugde Makelaars Strandweg 80
Hoek van Holland 3151HV
  • 0174-388301
  • info@woonvreugde.nl
  • www.woonvreugde.nl
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 23 september 2024

Omschrijving

Richtprijs: € 345.000,- k.k.

Een ruim en keurig onderhouden 4-kamer appartement met een royaal dakterras, gelegen op het zuidoosten. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van het appartementencomplex boven de Alfa Supermarkt. Het appartement heeft tevens een privé berging in de onderbouw.

Indeling:
Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, bellenplateau met intercominstallatie en trappenhuis. Berging buitenom bereikbaar.
1e verdieping: entree woning, ruime hal, badkamer met een douche, wastafelmeubel en toilet, L-vormige woonkamer met een loopdeur naar het ruime en zonnige dakterras, keuken met inbouwapparatuur.

2e verdieping: ruime overloop, opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel, 2 ruime slaapkamers met bergruimte in de knieschotten. 1 slaapkamer is in gebruik als kledingkamer.

De gehele woning is voorzien van houten- en kunststof kozijnen met dubbelglas.

Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3235 A23
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 1972
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 80 m²
Externe bergruimte 14 m²
Inhoud van de woning excl. berging 330 m³

Gasverbruik 332 m³
Elektraverbruik 2139 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)

Huur CV-ketel: Intergas Kombi Kompakt 2019
€ 35 p/m. Het contract kan worden opgezegd.

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 100,- p/m

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, overdracht kan vlot plaatsvinden

Bijzonderheden : Groot dakterras en privé berging

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 23 september 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement bovenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Bouwperiode 1971-1980
Soort dak zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen 2
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 100 m²
Externe bergruimte 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 80 m²
Inhoud 330 m³
Bergruimte
Soort box
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Energie
Energielabel C
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas Kombi Kompakt (combiketel) uit 2019 in huur

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding