onder bod

Jan De Geuspad 17

3151KD Hoek van Holland

€ 660.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 160 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 7 oktober 2024

Omschrijving

Richtprijs: € 660.000,- k.k.

In de meest gewilde wijk van Hoek van Holland een aan de bosrand gelegen 2-onder-1 kapwoning met uitbouw over gehele breedte van de woning inclusief de garage, met een oprit, een grote achtertuin aan het water, zeer royale woonkamer en keuken, 4 grote slaapkamers en extra grote badkamer. Totaal gelegen op 269 meter eigen grond en ook nog eens voorzien van 20 zonnepanelen.

Indeling:
Oprit: Oprit voor één auto met oplaad mogelijkheid.
Garage: nieuwe deuren, in gebruik als berging en als ruime bijkeuken.

Begane grond: geheel voorzien van vloerverwarming, entree, ruime hal, meterkast, toilet met een fonteintje, L-vormige woonkamer door uitbouw, trapkast, open keuken met diverse inbouwapparatuur, woonkamer en eetkamer hebben beide een loopdeur naar de zonnige achtertuin (W).

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één luxe schuifkastenwand en één met vaste kast, badkamer met een douche, wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: ruime overloop met een dakraam, opstelplaats wasmachine en droger, 2 ruime slaapkamers en een vliering met bergruimte via Vlizotrap.

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbelglas en houten kozijnen. Tevens zijn er 20 zonnepanelen (energielabel A).


Bijzonderheden
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4375
Grootte perceel: : 269 m²
Juridische status : Volle eigendom
Bouwjaar : Ca. 1995
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : 1 eigen parkeerplek op eigen oprit

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 4 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud van de woning excl. berging 567 m³

Gasverbruik 784 m³
Elektraverbruik 1670 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar -4275 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)

CV ketel : Remeha 2014

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin april 2025

Bijzonderheden : 269m2 Eigen grond; 20 zonnepanelen; uitbouw over gehele breedte van de woning inclusief garage; aan water gelegen achtertuin; meterkast met 3 fase groepenkast en overspanningsbeveiliging; iedere kamer voorzien van data bekabeling.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 660.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
7 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
269 m²
Woonoppervlakte
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
567 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
zonnecollectoren, dakraam
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Achtertuin
128 m² (16 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha uit 2014 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Woonvreugde Makelaars Strandweg 80
3151HV Hoek van Holland