Woonvreugde Makelaars
Strandweg 80
Hoek van Holland 3151HV
0174-388301
info@woonvreugde.nl
www.woonvreugde.nl
Type woningBenedenwoning
Woonoppervlakte61 m2
Aantal kamers2
Aangeboden sinds25 oktober 2024
Omschrijving
Vraagprijs: € 265.000,- k.k.
Gelegen in het centrum van Hoek van Holland een benedenwoning met een enorme diepe achtertuin. Grote slaapkamer aan voorzijde, tussenkamer, separate keuken en royale woonkamer met openslaande deuren naar de 25 meter diepe en zonnig gelegen achtertuin op het noordoosten. De tuin is circa 25 diep, dus vooral de ochtendzon en later middag- en avondzon!
Benedenwoning
Begane grond: entree, hal, extra bergruimte onder de trap met de meterkast, 1 slaapkamer en 1 tussenkamer, royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, badkamer met douche, wastafel en toilet, separate keuken met opstelplaats CV-ketel en een loopdeur naar de achtertuin.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3405 A1
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 1936
Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer en tussenkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud van de woning excl. berging 202 m³
Gasverbruik 773 m³
Elektraverbruik 3.486 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (1p)
CV ketel : Remeha HR, bouwjaar 2000
VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 100,- p/m
Onderhoud binnen : Redelijk
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 1 maart 2025
Bijzonderheden : 25 meter diepe achtertuin, in rustige straat van het centrum van Hoek van Holland. Metro naar Rotterdam op loopafstand, strand op fietsafstand.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 265.000,- k.k.
Statusonder bod
Aangeboden sinds25 oktober 2024
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soortappartement
Soort appartementbenedenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1936
Bouwperiode1931-1944
Soort dakplat dak
Indeling
Aantal woonlagen1
Gelegen op woonlaag1
Badkamervoorzieningendouche, wastafel
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte61 m²
Externe bergruimte5 m²
Inhoud202 m³
Buitenruimte
Liggingin centrum, in woonwijk
Achtertuin0 m² (25 m diep en m breed)
Ligging achtertuinnoordwest
Energie
EnergielabelD
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha (combiketel) uit 2020 in eigendom