Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Harmoniestraat 11B
Harmoniestraat 11B Harmoniestraat 11B Harmoniestraat 11B Harmoniestraat 11B

Harmoniestraat 11B

Hoek van Holland 3151AB

Verkoopmakelaar

Woonvreugde Makelaars Strandweg 80
Hoek van Holland 3151HV
  • 0174-388301
  • info@woonvreugde.nl
  • www.woonvreugde.nl
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 61 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 25 oktober 2024

Omschrijving

Vraagprijs: € 265.000,- k.k.

Gelegen in het centrum van Hoek van Holland een benedenwoning met een enorme diepe achtertuin. Grote slaapkamer aan voorzijde, tussenkamer, separate keuken en royale woonkamer met openslaande deuren naar de 25 meter diepe en zonnig gelegen achtertuin op het noordoosten. De tuin is circa 25 diep, dus vooral de ochtendzon en later middag- en avondzon!

Benedenwoning
Begane grond: entree, hal, extra bergruimte onder de trap met de meterkast, 1 slaapkamer en 1 tussenkamer, royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, badkamer met douche, wastafel en toilet, separate keuken met opstelplaats CV-ketel en een loopdeur naar de achtertuin.

Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3405 A1
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 1936
Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer en tussenkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud van de woning excl. berging 202 m³

Gasverbruik 773 m³
Elektraverbruik 3.486 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (1p)

CV ketel : Remeha HR, bouwjaar 2000

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 100,- p/m

Onderhoud binnen : Redelijk
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 1 maart 2025

Bijzonderheden : 25 meter diepe achtertuin, in rustige straat van het centrum van Hoek van Holland. Metro naar Rotterdam op loopafstand, strand op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status onder bod
Aangeboden sinds 25 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement benedenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Bouwperiode 1931-1944
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen douche, wastafel
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 61 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud 202 m³
Buitenruimte
Ligging in centrum, in woonwijk
Achtertuin 0 m² (25 m diep en m breed)
Ligging achtertuin noordwest
Energie
Energielabel D
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha (combiketel) uit 2020 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding