Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
President Jan Lelsstraat 39
President Jan Lelsstraat 39 President Jan Lelsstraat 39 President Jan Lelsstraat 39 President Jan Lelsstraat 39

President Jan Lelsstraat 39

Hoek van Holland 3151SG

Verkoopmakelaar

Woonvreugde Makelaars Strandweg 80
Hoek van Holland 3151HV
  • 0174-388301
  • info@woonvreugde.nl
  • www.woonvreugde.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 69 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

Richtprijs: € 295.000,- k.k.

Gelegen in een groene woonwijk nabij het Nieuwlandse park en het strand een keurig onderhouden 3 kamer appartement met aan de voorzijde en achterzijde een zonnig gelegen balkon. Een grote gemeenschappelijke tuin van het appartementencomplex, een grote berging en met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Indeling:
Kelder: grote afgesloten berging met opstelplaats wasmachine en droger.

Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, belplateau en trappenhuis.

2e verdieping: entree, ruime hal, toilet, royale lichte doorzonwoonkamer met een loopdeur naar het balkon, eetgedeelte, half open keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers, badkamer met een douche en wastafelmeubel

De woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas.

Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3684 A15
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 1965
Aantal kamers : 3 (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 5 m²
Externe bergruimte 25 m²
Inhoud van de woning excl. berging 232 m³

Gasverbruik 575 m³
Elektraverbruik 4551 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (3p)

Centrale Verwarming : Moederhaard met ringleiding naar radiatoren

Huur boiler 80L: Inventum 2021
€ 15,43 p/m . Het contract kan worden opgezegd.

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 125,88 p/m

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg

Bijzonderheden : Vrij uitzicht, de indeling is gunstig gewijzigd met de keuken via de woonkamer bereikbaar, voor- en achterbalkon via woongedeelte en keuken bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 12 november 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Bouwperiode 1960-1970
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen douche, wastafel
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 69 m²
Externe bergruimte 25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 232 m³
Bergruimte
Soort box
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Energie
Energielabel E
Isolatie vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming moederhaard

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding