Woning te koop: Deken Lendersstraat 17 6433BA Hoensbroek

Deken Lendersstraat 17

Hoensbroek 6433BA

Verkoopmakelaar

Smeets Vastgoed B.V. Rosmolenstraat 36
Sittard 6131HZ

046-4000060
info@smeetsvastgoed.nl
www.smeetsvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 4 februari 2025

Omschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN

Nabij wandelgebied, in de wijk Nieuw Lotbroek, kunnen wij u deze levensloopbestendige twee onder een kap woning aanbieden. In een rustige omgeving aan een doodlopende straat gelegen.
Deze levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen: twee slaapkamers, een tuinkamer met overkapping, een heerlijke tuin op het zuiden en een praktische carport.
De tuinkamer is perfect voor het verlengen van je buitenleven, ongeacht het seizoen.
De woning dient gemoderniseerd te worden en kan naar eigen smaak en wens worden aangepast.

Heeft u interesse in deze fijne woning, maak snel een afspraak en we leiden u graag rond!

Indeling:

Begane grond:

Overdekte entree, hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.
Tussenhal die toegang geeft tot de gesloten keuken voorzien van een L-opstelling met apparatuur: elektrische kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken heeft u doorkijk naar de woonkamer. Deze is voorzien van een parketvloer en staat in verbinding met de tuinkamer.
De tuinkamer heeft een schuifpui en geeft toegang tot het overdekt terras.
De levensloopbestendige woning is voorzien van 2 slaapkamers met laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer met mechanische afzuiging voorzien van een ruime inloopdouche met een royaal badmeubel.
Separate ruimte met opstelling cv en de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit deze ruimte is middels een een losse trap toegang naar de vliering.

Eerste verdieping:
Middels losse trap vanuit de wasruimte bereikbaar.
Ruime vliering voor extra opbergruimte.

Rondom de woning,
Voortuin met beplanting, oprit, afsluitbare carport, fijne tuin op het Zuiden gelegen met overkapping en tuinhuis.

Overige bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Dakisolatie.
- Enegielabel C.
- HR cv ketel Remeha is eigendom (2022).
- Zeer rustig gelegen in een groene omgeving aan een doodlopende straat.
- Aan de rand van Hoensbroek, nabij wandelgebied de Koumenberg en voorzieningen.