Woning te koop: Hofstraat 19 4741AK Hoeven

Hofstraat 19

Hoeven 4741AK

Verkoopmakelaar

MD Makelaars en Taxateurs Hofstraat 27
Hoeven 4741AK

0165-502211
info@mdmakelaars.nl
www.mdmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 154 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 29 augustus 2023

Omschrijving

Graag presenteren wij je deze midden in de dorpskern gelegen, verrassend grote, vrijstaande woning met grote vrijstaande garage.

Locatie
Het object is centraal in het dorp gelegen op steenworp afstand van de vele voorzieningen die dit levendige dorp je te bieden heeft. Te denken aan winkels, horeca, basisschool, peuterspeelzaal, speelweide en BSO. Tegenover de woning staat een prachtig monumentaal voormalig klooster, thans in gebruik als conferentiecentrum, omgeven door een wandelbos. Je bent dus gegarandeerd van een fantastisch uitzicht. Heb je meerdere auto’s? Parkeren kan op eigen terrein en op de ruime tegenover gelegen parkeerplaats. De eenvoudig te bereiken in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 a 45 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart” alsmede het uitgestrekt polderlandschap, wat zich beiden op loopafstand bevindt, kun je heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Algemeen
Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 240m². Oorspronkelijk gebouwd in ca. 1930 en in 2010 nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De inhoud van maar liefst ca. 635m³ biedt 154m² woonoppervlakte. Aan ruimte dus geen gebrek! De grote vrijstaande garage biedt uiteraard een scala aan mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Hal/ entree met meterkast, toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer beschikt over een karakteristiek opkamertje. Ideaal voor het uitoefenen van een hobby zoals lezen of muziek maken. De hieronder gelegen kelder is een ideale opslagruimte. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd. Hierin is de keuken gesitueerd. De luxe opstelling zal je het nodige comfort bieden. Middels authentieke
ensuite deuren staat deze in verbinding met de grote living.

1e verdieping:
Overloop.
2 Riante slaapkamers met beiden een eigen badkamer.
1 Slaapkamer beschikt over een sfeervolle, middels vaste trap te bereiken vide, welke dienst kan doen als bijvoorbeeld slaapgelegenheid. Deze slaapkamer heeft buitenom een eigen toegang. Indien gewenst kan deze ruimte, inclusief eigen badkamer, als zelfstandig woongedeelte gebruikt worden.
Separate garderobekamer, welke vanuit beide slaapkamers te bereiken is.
Beide slaapkamers bieden toegang tot het ruime, aan de achterzijde gelegen dakterras.

Buiten:
In de sfeervolle achter-/ zijtuin tref je een luxe veranda waar je ongetwijfeld de nodige uren zult doorbrengen.
De vrijstaande garage van ca. 29m² biedt een scala aan mogelijkheden. Parkeren op eigen terrein geschiedt achter een degelijke poort.

Specifieke kenmerken:
Centraal gelegen nabij scholen, winkels, speelweide, bosrijk gebied, recreatie, etc.;
Aan de voorzijde een fantastisch uitzicht over een door wandelbos omgeven monumentaal klooster;
In 2010 nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd;
Indien gewenst in gebruik te nemen met een zelfstandig, separaat woongedeelte.
Inpandige 2e wooneenheid aanwezig;
Inhoud 635m³ ;
Woonoppervlakte 154m² ;
Vrijstaande garage van ca. 29m² ;

Laat je tijdens een bezichtiging verrassen!