Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Klaasje Bogaard-Slingerhof 20
Klaasje Bogaard-Slingerhof 20 Klaasje Bogaard-Slingerhof 20 Klaasje Bogaard-Slingerhof 20 Klaasje Bogaard-Slingerhof 20

Klaasje Bogaard-Slingerhof 20

Hoofddorp 2135SM

Verkoopmakelaar

Goedhart Makelaars en Taxateurs V.O.F. Meerkreuk 46
Oude Wetering 2377VM
  • 071-3313484
  • oudewetering@goedhartvastgoed.nl
  • www.goedhartvastgoed.nl
Type woning Villa
Woonoppervlakte 201 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 25 oktober 2024

Omschrijving

Zeer royale modern vormgegeven vrijstaande villa met garage, eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein, een grote zonnige tuin met sfeervolle veranda en de voorzieningen voor een A+++ energielabel!

Deze luxe afgewerkte 6-kamer woning beschikt over vloerverwarming in de gehele woning, is volledige geïsoleerd en voorzien van een efficiënte warmtepomp en maar liefst 38 zonnepanelen. De woning biedt ruim 200m² aan royale leefruimte op een perceel van 360 m² eigen grond. Naast een groot woonoppervlak is er tevens de beschikking over een praktische inpandige, verwarmde garage (34m²). Deze garage is eventueel eenvoudig bij de woning te betrekken en biedt de mogelijkheid voor een slaap- en een badkamer op de begane grond (levensloopbestendig).

De strakke architectuur en hoogwaardige afwerking maken dit een ideale woning voor de koper die op zoek is naar comfort, duurzaamheid en luxe wonen!

Ligging:
Deze prachtige villa is gelegen in een rustige, doodlopende straat. Rondom de woning is er hierdoor minimale verkeersdrukte (tevens geen overlast van vliegverkeer) en er is veel privacy door de hoekligging, de ruime opzet van de straat en er zijn geen directe achterburen.

De woning bevindt zich op een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot het centrum van Hoofddorp, waar u een breed scala aan winkels, restaurants en voorzieningen vindt.

Diverse sociale voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en supermarkten, liggen op korte afstand. Ook de Toolenburger Plas, een geliefd recreatiegebied met stranden, wandelpaden en watersportmogelijkheden, is dichtbij gelegen.

De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar uitvalswegen en het openbaar vervoer, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Schiphol gemakkelijk te bereiken zijn. Deze locatie biedt daarmee het beste van rust en stedelijke voorzieningen.


Indeling
Bij binnenkomst via de voortuin of oprit betreedt u de ruime entree, die toegang biedt tot de toiletruimte, de verwarmde inpandige garage, de trapopgang en de royale woonkeuken.

De woonkeuken gaat naadloos over in de lichte woonkamer, waar een riante schuifpui direct toegang biedt tot de fraai aangelegde tuin.

De woonkamer beschikt over een openhaard die is aangesloten op het verwarmingssysteem, wat zorgt voor een optimale warmteverdeling door het hele huis. De tuin biedt een luxe overkapping met ingebouwde elektra, perfect voor buitenactiviteiten. Ook is de garage via de tuin aan de achterzijde bereikbaar

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers en een extra kleed- of kinderkamer.

De moderne badkamer is voorzien van alle luxe, waaronder een dubbele wastafel, een dubbele inloopdouche, een ligbad, een designradiator en comfortabele vloerverwarming.

Vanaf de overloop leidt de trap verder naar de tweede etage. Tevens is ook de eerste etage volledig voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
De 2 verdieping is in de huidige setting verdeeld in een open grote ruimte met een separate technische ruimte.

In de technische ruimte bevindt zich de opstelplaats van de warmtepomp reservoirs, ventilatie, cv-ketel, omvormer en wasmachine/droger aansluiting.

Tuin
Middels de schuifpui in de woonkamer of de garage te bereiken.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en kunt u de gehele hele dag genieten van de zon.

Het is een heerlijk brede tuin, die als enige in de wijk aan de achterzijde vrij is gelegen. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een vrij uitzicht.

Daarnaast staat er in de tuin een nette overkapping met voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2016
- Gebruikersoppervlakte 201m² / Overige inpandige ruimte: 34m².
- Perceeloppervlakte 360m² eigen grond
- Energielabel A uit 2020 (door de later aangebrachte voorzieningen zou dit nu A+++ zijn)
- Optimaal geïsoleerd met vloer-, wand-, dak- en glasisolatie (geheel HR++ glas).
- Voorzien van 38 zonnepanelen met een opbrengst van circa 12 megawatt.
- Gehele woning voorzien van betonnen vloeren en vloerverwarming.
- 5 Ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een 6e slaap-.werkkamer op de 2e etage.
- Grote zonnige tuin met veranda en ochtend- en middagzon.
- Vrij uitzicht door de vrije ligging aan de achterzijde zonder directe achterburen.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein direct voor de garage.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 25 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 360 m²
Woonoppervlakte 201 m²
Overige inpandige ruimte 34 m²
Inhoud 855 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis villa
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Bouwperiode 2011-
Soort dak lessenaardak
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, dubbele wastafel, douche
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen rolluiken, zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Garage
Soort garage aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin 128 m² (9 m diep en 13 m breed)
Ligging achtertuin noordwest
Voortuin 72 m² (5 m diep en 13 m breed)
Ligging voortuin zuidoost
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming open haard, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water zonneboiler

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding