Hermitage 84

Op nog geen 500 meter van de Toolenburgerplas en op loopafstand van winkelcentrum Floriande staat deze uitgebouwde, instapklare woning met maar liefst vijf slaapkamers. Pak het lijstje met woonwensen er maar bij en vergeet geen pen, want hier kun je veel wensen aanvinken. Zoek je een badkamer met een douche én bad? Een aparte ruimte voor de wasapparatuur? Genoeg bergruimte? Een sfeervolle loungetuin? En het liefst een woning met energielabel A? Deze woning heeft het allemaal!
Je kunt parkeren voor de deur, er staat een laadpaal voor de elektrische rijder en iets verder in de straat is een speeltuintje voor de jongste bewoners. Met de fiets zijn basis- en middelbaar onderwijs in de nabijheid, net als kinderopvang en diverse sportvoorzieningen. Er is een goede busverbinding met het treinstation, Nieuw-Vennep, Schiphol en Amsterdam. Met de auto zijn er diverse uitvalswegen in alle windrichtingen, met de snelwegen A4, A5 en A9 op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin loop je naar de overdekte entree van deze instapklare woning in Floriande. De hal is, net als de rest van het huis, heerlijk ruim. Aan de linkerzijde zijn de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Op de trap ligt tapijt, dat qua kleur goed bij de pvc vloer past.
Dankzij de uitbouw is de woonkamer een stuk ruimer geworden en een grote aluminium schuifpui zorgt voor veel lichtinval. Aan beide kanten van de schuifpui hangt een designradiator en onder de trap is een ruime bergkast.
Via het eetgedeelte loop je de keuken in, waar een zeer ruime hoekopstelling en een halfhoge servieskast staan. Het aanrechtblad is van composiet en alle benodigde apparatuur van het merk Bosch is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelvriescombinatie en een kokendwaterkraan. Door de ramen aan de zuidoostkant kijk je naar de brede straat met een groenstrook voor de deur.

Eerste verdieping:
Aan ruimte geen gebrek, want op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, in gebruik als hoofdslaapkamer en werkkamer, zijn gelegen aan de achterzijde en de kamer aan de voorzijde is in gebruik als game room. In alle slaapkamers en op de overloop ligt laminaat. Ook op deze verdieping geven de hoge plafonds een gevoel van ruimte.
De badkamer, met een raam in de voorgevel, is optimaal ingedeeld. Zo heb je niet alleen een douche, maar ook een ligbad wat voor jong en oud een pluspunt is. Verder is de badkamer ingedeeld met een wandcloset, designradiator, wastafelmeubel en een spiegelkast.

Tweede verdieping:
Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst en aan de voorzijde tellen we in totaal drie dakramen. Ook op deze verdieping ligt laminaat en de stucadoor heeft goed werk verricht. De ruimte is optimaal benut, want op de ruime overloop is een luik met vlizotrap naar de bergzolder die zich strekt over de gehele breedte van de woning.
Verder zijn er twee slaapkamers op deze verdieping, waarmee het totaal op vijf komt. Beide kamers zijn nu in gebruik als kinderkamer met ruimte om te slapen, spelen en huiswerk te maken. De laatste ruimte op deze verdieping is de riante wasruimte/berging, met een dakraam en verlichting op een bewegingssensor.

Tuin:
Open de schuifpui naar de prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke loungetuin. De schuttingdelen zijn van composiet en de lichte, keramische tegels maken de tuin compleet. Beplanting vind je in de verhoogde borders en in de berging is ruimte voor de fietsen. Naast de berging is een poort naar de achtergelegen parkeerplaats.
De voortuin op het zuidoosten is ingedeeld met een terras en een verhoogde border. Terwijl de kinderen iets verder in de straat spelen, kun je hier heerlijk van de zon genieten. Zo heeft deze woning in Floriande alles wat je zoekt!

Bijzonderheden:
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
- Uitbouw en een grote dakkapel aan de achterzijde
- Rolluiken op de eerste verdieping aan de voor- en achterzijde en op de tweede verdieping aan de achterzijde
- Screens bij de dakramen op de tweede verdieping en een groot, elektrisch bedienbaar zonnescherm op de begane grond
- Vijf slaapkamers
- Hoge plafonds
- Onderhoudsvriendelijke, stijlvolle loungetuin op het noordwesten
- Openbare parkeergelegenheid met laadpaal voor de deur
- 4 zonnepanelen aan de voorzijde (zuidoost)
- Energielabel A
- Oplevering in overleg