Woning te koop: Thomas Morelaan 60 2135WC Hoofddorp

Thomas Morelaan 60

Hoofddorp 2135WC

Verkoopmakelaar

Scoop Makelaardij Statenlaan 43
's-Gravenhage 2582GC

06-83082631
joost@scoopmakelaardij.com
www.scoopmakelaardij.com

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 136 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 9 januari 2025

Omschrijving

**English below** **Deze verkoop geschiedt op basis van het 'Eerlijk bieden'-principe** IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN. Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen klik op 'Vraag een bezichtiging aan' op Funda. Na uw reactie ontvangt u een link waarmee u zelf een tijdslot kunt kiezen en uw bezichtiging kunt inplannen.

EEN STOER EN INSTAPKLAAR HOEKHUIS MET ROYALE TUIN EN LUXE AFWERKING

Zoek je een comfortabel en duurzaam huis waar je niets meer aan hoeft te doen? Dit hoekhuis heeft het allemaal! Met een prachtige ligging, veel lichtinval en een luxe afwerking is dit een ideale plek om thuis te komen. Gelegen in Tudorpark een bijzondere en populaire wijk door de prachtige Engelse bouwstijl.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- 6 Zonnepanelen
- Voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zonnige zuidwesten ligt
- Moderne PVC-vloer met vloerverwarming
- Renovlies wanden voor een strakke uitstraling
- Glasvezelinternet en uitgebreide meterkast
- Een eigen parkeerplaats (VvE € 19,30 p/mnd)

INDELING.

ENTREE
Bij binnenkomst stap je in een nette hal met een modern toilet en fonteintje, volledig betegeld. De uitgebreide meterkast is voorzien van glasvezelaansluiting en alle benodigde groepen.

WOONKAMER
De woonkamer voelt heerlijk licht en ruim dankzij het zijraam en de schuifpui naar de zonnige achtertuin. Hier vind je ook een handige trapkast voor extra opbergruimte. De tuin biedt toegang tot een schuur én een parkeerplaats.

KEUKEN
De open keuken is een droom voor kookliefhebbers:
- Siemens-apparatuur: combi-oven, magnetron, koelkast/vriescombinatie, vaatwasser en warmhoudlade
- Inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging
- Quooker voor direct kokend water
- Composiet aanrechtblad en veel kastruimte

TUIN
De vrije en royale achter- en zijtuin op het zuidwesten is dé plek om te genieten van de zon. Met een handige schuur en toegang tot de parkeerplaats is het bovendien superpraktisch.

EERSTE VERDIEPING: RUIMTE EN LUXE

MODERN AFGEWERKTE SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping vind je:
- Renovlies muren en mooie, gladde binnendeuren voor een strakke uitstraling
- Tapijt over de hele verdieping, wat zorgt voor comfort en warmte
- Dubbel glas en een extra zijraam voor veel lichtinval
- 2 Slaapkamers met strakke wanden en een praktische kastenwand

HANDIGE BERGRUIMTE
Op de overloop is een grote voorraad- of bergkast, ideaal voor extra opbergruimte.

LUXE BADKAMER
De badkamer is een plaatje en voorzien van:
- Strakke betegeling tot aan het plafond
- Moderne spotjes in het plafond voor sfeervolle verlichting
- Een design-radiator
- Een spiegel met verlichting en verwarming
- Inloopdouche voor een luxe gevoel
- Hangend toilet
- Dubbele wastafel met bijpassende kasten voor extra bergruimte
- Elektrische vloerverwarming, heerlijk comfortabel

TWEEDE VERDIEPING: RUIMTE OM TE CREËREN

GROTE, FLEXIBELE RUIMTE
De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden! Het is nu één grote, vrij in te delen ruimte. Wil je een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte? Het kan allemaal. Er is zelfs genoeg hoogte om een zolder of vliering te realiseren. Een verdieping met potentie, praktisch én duurzaam! Kom het zelf bekijken en ontdek wat jij hier allemaal kunt creëren.

BERGRUIMTE
Achter de knieschotten vind je handige extra opbergruimte, ideaal voor spullen die je niet dagelijks gebruikt.

TECHNISCHE VOORZIENINGEN
Hier bevindt zich ook alles wat je nodig hebt:
- Aansluiting voor de wasmachine
- Mechanische ventilatie
- Omvormer voor de 6 zonnepanelen
- CV-combiketel

DE OMGEVING: IDEALE LOCATIE VOOR HET HELE GEZIN
Dit huis ligt op een toplocatie met alles wat je nodig hebt binnen handbereik!

DICHT BIJ DE NATUUR
Op loopafstand van de Toolenburger plas, een perfecte plek om te genieten van de natuur. Ideaal voor een verfrissende duik of om kinderen lekker te laten spelen en badderen. Ook zijn er volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen in de omgeving.

VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK
Met een winkelcentrum op minder dan een kilometer afstand heb je alle dagelijkse boodschappen zo in huis. Het gezellige centrum van Hoofddorp biedt daarnaast een breed scala aan faciliteiten: winkels, horeca en meer!

EEN COMFORTABEL EN DUURZAAM HUIS
- Comfort: Het huis is modern en voelt heerlijk comfortabel aan, een echt thuis.
- Energiezuinig: Dankzij de volledige isolatie, zonnepanelen en moderne voorzieningen voldoet het huis aan alle eisen van vandaag op het gebied van duurzaamheid.

IETS OVER DE WIJK

TUDORPARK IN HOOFDDORP: BIJZONDER EN KARAKTERISTIEK

1. GROENE EN RUIME OPZET
De wijk is ruim opgezet met veel groen en waterpartijen. Dit zorgt voor een rustige, ontspannen sfeer, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Er zijn diverse speeltuinen, parken en wandelroutes in de buurt.

2. IDEALE LOCATIE
Tudorpark ligt strategisch:
- Centraal in Hoofddorp, met alle voorzieningen dichtbij, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten.
- Uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem dankzij de nabijheid van de A4 en het openbaar vervoer.

3. DUURZAAM WONEN
De woningen in Tudorpark zijn vaak nieuwbouw of recent gebouwd, met hoge energieprestaties. Denk aan goede isolatie, vloerverwarming en zonnepanelen. Dit maakt wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

Kortom, Tudorpark combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. Een wijk die je gezien moet hebben!

De Vragenlijst, de Lijst van zaken en overige documenten van de woning zijn opgenomen in de Dataroom van Eerlijk Bieden

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

**This sale is based on the 'Fair Offering' principle** I WANT TO VIEW THIS PROPERTY. That is certainly possible! To view this property, click on 'Request a viewing' via Funda. After your response, you will receive a link with which you can choose a time slot and schedule your viewing.

A STURDY AND MOVE-IN-READY CORNER HOUSE WITH A SPACIOUS GARDEN AND LUXURIOUS FINISHES

Are you looking for a comfortable and sustainable home where you don't have to do anything? This corner house has it all! With a beautiful location, plenty of natural light, and a luxurious finish, it is the perfect place to call home. Located in Tudorpark, a unique and popular neighborhood known for its beautiful English architectural style.

KEY FEATURES:
- Fully insulated, energy label A
- 6 solar panels
- Front, side, and rear garden, with the rear garden facing the sunny southwest
- Modern PVC flooring with underfloor heating
- Renovation fabric walls for a sleek look
- Fiber optic internet and an extensive meter cupboard
- A private parking space (VvE €19.30/month)

LAYOUT

ENTRANCE
Upon entering, you step into a neat hallway with a modern toilet and washbasin, fully tiled. The extensive meter cupboard is equipped with a fiber optic connection and all necessary groups.

LIVING ROOM
The living room feels wonderfully light and spacious thanks to the side window and sliding doors leading to the sunny garden. There is also a handy storage closet under the stairs for extra storage space. The garden gives access to a shed and a parking space.

KITCHEN
The open kitchen is a dream for cooking enthusiasts:
- Siemens appliances: combination oven, microwave, fridge/freezer, dishwasher, and warming drawer
- Induction cooktop with built-in extractor
- Quooker for instant boiling water
- Composite countertop and ample cabinet space

GARDEN
The free and spacious southwest-facing rear and side garden is the perfect spot to enjoy the sun. With a handy shed and access to the parking space, it’s also super practical.

FIRST FLOOR: SPACE AND LUXURY

MODERNLY FINISHED BEDROOMS
On the first floor, you’ll find:
- Renovation fabric walls and beautiful, smooth interior doors for a sleek look
- Carpet throughout the entire floor for comfort and warmth
- Double glazing and an additional side window for plenty of natural light
- 2 bedrooms with sleek walls and a practical wardrobe wall

HANDY STORAGE SPACE
On the landing, there is a large stockroom or storage cupboard, perfect for extra storage.

LUXURY BATHROOM
The bathroom is a real treat, featuring:
- Sleek tiling up to the ceiling
- Modern spotlights in the ceiling for atmospheric lighting
- A designer radiator
- A mirror with lighting and heating
- Walk-in shower for a luxurious feel
- Floating toilet
- Double sink with matching cabinets for extra storage
- Electric underfloor heating, very comfortable

SECOND FLOOR: SPACE TO CREATE

LARGE, FLEXIBLE ROOM
The second floor offers plenty of possibilities! It’s currently one large, open space that you can divide as you wish. Want an extra bedroom, a home office, or a hobby room? It’s all possible. There’s even enough height to create an attic or mezzanine. A floor with potential, both practical and sustainable! Come and see for yourself and discover what you can create here. There is a handy extra storage space, perfect for items you don’t use every day.

TECHNICAL FACILITIES
Here you’ll also find everything you need:
- Connection for the washing machine
- Mechanical ventilation
- Inverter for the 6 solar panels
- Central heating boiler

NEAR NATURE
Within walking distance of the Toolenburger Plas, a perfect spot to enjoy nature. Ideal for a refreshing swim or for children to play and splash around. There are also plenty of opportunities to walk or bike in the area. With a shopping center less than a kilometer away, you can easily get all your daily groceries. The cozy center of Hoofddorp also offers a wide range of facilities: shops, restaurants, and more!

The Questionnaire, Inventory List, and other documents of the property are included in the Eerlijk Bieden data room.