Woning te koop: Westlangeweg 1A106 4513KM Hoofdplaat

Westlangeweg 1A106

Hoofdplaat 4513KM

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 9 mei 2024

Omschrijving

Gesitueerd aan de waterpartij van Village Scaldia te Hoofdplaat vinden we deze ruime vrijstaande recreatiewoning. Genieten is het in de zonnige, royaal bemeten en goed onderhouden tuin. Vanuit je tuinstoel heb je goed zicht op de scharrelende watervogels en het kabbelende water. De omgeving van Village Scaldia bied je volop natuur, rust en ruimte. Met de Westerschelde op een steenworp afstand en de prachtige Noordzeestranden van het bruisende vissersdorpje Breskens op korte fietsafstand, is de ruisende zee altijd dichtbij. Na een stevige wandeling of een lange fietstocht is het heerlijk thuiskomen.

Hoofdplaat is het jongste dorp van Zeeuws-Vlaanderen en ligt aan de monding van de Westerschelde. Vanaf de wandelboulevard loop je naar de uitkijksteiger, hier heb je prachtig zicht op de druk bevaren Westerschelde. Vanaf de Zeedijk heb je ook de meeste kans om zeehonden te spotten. Meestal liggen ze op de zandbanken tussen nummer Eén en Hoofdplaat te zonnen. Neem dus zeker een verrekijker mee!

Indeling
Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. Tevens vinden we hier de toegang tot de inpandige berging waar zich de CV-ketel en de witgoedaansluiting zich bevinden. Ook is er hier voldoende ruimte om spullen op te bergen.
Wanneer we naar de woonkamer gaan vallen meteen de meerdere openslaande deuren op, welke toegang bieden tot de voortuin. Deze raampartijen zorgen voor extra veel licht in de leefruimte. Daarnaast is er een extra raam geplaatst in de woonkamer. Ook de ronde vorm, waarachter de wenteltrap zich bevindt geven een speels effect aan de ruimte. De royale woonkamer staat in open verbinding met de nette hoekkeuken. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. De ruimte is groot genoeg om een grote eettafel in kwijt te kunnen om gezellig te kunnen tafelen.

Eerste verdieping
Middels een ronde wenteltrap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een berging. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en toilet. De dakkapellen laten hier de ruimtes nog groter voelen. De met hout afgewerkte plafonds geven een leuke beach sfeer aan het geheel.

Tuin
De verzorgde tuin kijkt uit over de waterpartij. Elk moment van de dag is er wel een fijn en beschut plekje te vinden om heerlijk te zonnen of uit de wind van de tuin te genieten. In de tuin ligt een beregeningsinstallatie voorzien van 6 sproeiers. Deze is handig te bedienen vanuit de berging. Aan de woning grenst ruime stenen berging. Ideaal om fietsen of gereedschap in te stallen. De woning beschikt over eigen parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Bijzonderheden
- Nabij Westerschelde en natuurgebied ‘De Hooge Platen’, waar een groep van dertig zeehonden leeft
- Parkbijdrage bedraagt € 1.240,26 per jaar
- Ruim perceel (775 m2) met zicht op het water
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.
- Verwarming middels Hr combiketel
- Noordelijke oriëntatie achtertuin, zuidelijke oriëntatie voortuin
- Wasmachine en droger
- Aangebouwde berging
- Niet in verhuur

€ 349.000, - k.k./ inclusief inventaris