Woning te koop: Oesterput 5 4513AP Hoofdplaat

Oesterput 5

Hoofdplaat 4513AP

Verkoopmakelaar

Versluijs Makelaardij Nieuwstraat 1
Oostburg 4501BA

0117-440009
info@versluijsmakelaardij.nl
www.versluijsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 60 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 23 september 2024

Omschrijving

Welkom bij deze gezellige woning die perfect is gelegen op een steenworp afstand van de Westerschelde! Ideaal voor wie houdt van de rust, natuur en frisse zeelucht.
Hier geniet je van veel privacy, omringd door een prachtige rode beukenhaag en een heerlijke tuin met overdekt terras.

Perceelgrootte: 211 m².
Bouwjaar: ca. 1897, grotendeels gerenoveerd
Energielabel: G
1 Slaapkamer, en een extra slaapplek.

De keuken is recent vernieuwd en heeft alle apparatuur. De badkamer, kozijnen en elektra zijn ook al eens vernieuwd, goed onderhouden en voldoen nog steeds aan de huidige normen.
Ben je nieuwsgierig naar dit gezellige “Tiny House”?
Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen of recreëren!

Indeling
Je komt binnen in de hal aan de achterzijde van de woning, waar je direct toegang hebt tot een apart toilet en een handige kast met de boiler.
De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
De keuken is recent vernieuwd en voorzien van moderne gemakken: een kookplaat, vaatwasser, koelkast en een zeer speciale Siemens oven die net even dat extra’s biedt. Het dakvenster (lichtkoepel) en het zijraam zorgt voor mooi natuurlijk licht tijdens het koken.
De woonkamer is knus en sfeervol, met een schouw en een gezellige gaskachel. De vloer is bedekt met zeil. Achterin de woonkamer is een mooie – goed beloopbare – trap die je naar de 1e verdieping brengt.

Eerste verdieping
Via de trap kom je op de overloop, waar een dakkapel voor extra ruimte en licht zorgt.
Deze overloop kan gemakkelijk als extra slaapkamer worden ingericht, maar door de dakkapel behoort ook een werkplek tot de mogelijkheden.
De naastgelegen slaapkamer heeft ook een dakkapel én een Velux-raam voor nog wat extra licht.

Tuin
De grote tuin biedt veel privacy dankzij de omliggende rode beukenhaag. Je kunt heerlijk relaxen op het overdekte terras, of je spullen opbergen in het aangebouwde houten tuinhuis.
Het overdekte terras is zo gesitueerd dat je vanaf de ochtend tot het begin van de avond er heerlijk in de zon, maar toch ook beschut zit.

Bijzonderheden
Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt.

De woning kan eventueel worden geleverd met het grootste deel van de meubels, handig als je er snel in wil trekken. Een paar kasten en de bank gaan misschien mee, maar dat is bespreekbaar.

Overal voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas voor extra isolatie, behalve 1 raam in de woonkamer, deze heeft nog enkel glas.
De dakkapel en het kozijn in de keuken zijn van kunststof met dubbel glas.
De meterkast heeft 8 groepen, waarvan enkele met aardlekschakelaars.
Er is kabelaansluiting aanwezig.
De begane grond heeft een betonnen vloer, de verdieping een houten vloer.
De verwarming gaat via een gaskachel, met als aanvulling een elektrische kachel.
Warm water via een boiler.
De buitenmuren zijn - gelijktijdig met het zetten van de aanbouw - voorzien van een extra steen om de oorspronkelijke woning.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.