Woning te koop: Westlangeweg 1A102 4513KM Hoofdplaat

Westlangeweg 1A102

Hoofdplaat 4513KM

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 121 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 22 januari 2025

Omschrijving

Direct aan de waterpartij van Village Scaldia te Hoofdplaat vinden we deze ruime vrijstaande recreatiewoning (type Frejus). De omgeving van dit park kenmerkt zich door natuur, rust en ruimte. De prachtige aanbouw zorgt voor nog meer ruimte en mogelijkheden. De woning telt maar liefst 4 slaapkamers (een 5e is ook nog mogelijk) en 2 moderne badkamers. Met een zeer ruim perceel van 834 m2 is er altijd wel ergens een zonnige plek te vinden. Met de Westerschelde op een steenworp afstand en de prachtige Noordzeestranden van het bruisende vissersdorpje Breskens op korte fietsafstand, is het water altijd dichtbij. Licht, ruimte en privacy zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven. Maak snel kennis met deze fijne woning!

Heerlijk genieten van het zonnetje, van een lange strandwandeling of een frisse duik in de zee. De geweldige ligging aan de Westerschelde biedt tal van mogelijkheden aan prachtige en eindeloze fiets-of wandeltochten. Geniet onderweg van de prachtige uitzichten. Midden in de Westerschelde liggen de prachtige Hooge Platen. Het gebied is constant in beweging doordat het onderhevig is aan eb en vloed. Rondom de Hooge Platen leeft een grote groep gewone en grijze zeehonden. Ze rusten op de platen en zogen er hun jongen. De Hooge Platen zelf zijn niet te bezoeken maar zijn goed zichtbaar vanaf het fietspad dat buitenlangs de dijk langs de Westerschelde loopt. Wel is het mogelijk om vanuit Breskens een vaartocht te maken. Zo kom je toch wat dichterbij. Als je dan toch in Breskens bent.. Geniet gelijk van dit gezellige vissersdorp! Eet een visje, neem plaats op één van de vele terrasjes of neem een kijkje bij de leuke winkeltjes.

Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal met meterkast, gastentoilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft tevens toegang tot de berging en de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer is licht en ruim, met dubbele tuindeuren die toegang bieden tot de zonnige tuin. Aangrenzend vind je de moderne open keuken met kookeiland. Deze is uitgerust met een vaatwasser, dampkap, spoelbak, oven, koelkast met vriesvak en een 5-pits gasfornuis. Vanuit de hal kunnen we naar de bijkeuken. Hier vinden we de wasmachine aansluiting, de cv-ketel. Vervolgens komen we in het aangebouwde gedeelte.

De aanbouw biedt extra comfort en functionaliteit. Dit gedeelte beschikt over een moderne badkamer die is uitgerust met douche, wastafel en toilet. Wanneer we doorlopen komen we in een eerste ruime slaapkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin. Via een vaste trap bereik je de (berg)zolder boven de aanbouw, ideaal voor bijvoorbeeld extra opslag.

Eerste verdieping
Wanneer we vanuit de hal de wenteltrap nemen komen we op de overloop. De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, een wastafel met meubel en een toilet.

Tuin
Rondom de woning ligt de netjes aangelegde tuin met vrij zicht over de waterpartij. De tuin is rondom afgezet waardoor het ook veilig spelen is voor kinderen. De tuin op het noorden georiënteerde tuin is ruim en heeft voldoende mogelijkheden om van de zon te genieten. Door de fraai aangelegde beplanting zit je heerlijk vrij. De inpandige berging in de aanbouw biedt extra opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld de fietsen of strandspullen. Voor de woning is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Bijzonderheden
- Op korte fietsafstand van het Noordzeestrand
- Op zeer korte afstand van de Westerschelde
- Vrij zicht over waterpartij
- Goede staat van onderhoud
- Modern sanitair en keukenblok
- 4 slaapkamers (5e mogelijk), 2 badkamers en 3 toiletten
- Verwarming (tevens warm water) middels hr combiketel uit 2018
- Noordelijke oriëntatie tuin (maar diep en breed genoeg zodat er altijd ergens zon is)
- Zonneschermen (2x) en diverse tuinextra’s
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Vraagprijs € 375.000, - kosten koper/ incl. inventaris