verkocht onder voorbehoud

Sleedoornpage 8

7908XX Hoogeveen

€ 489.500,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 126 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 19 september 2024

Verkoopmakelaar

Bruins Makelaardij

Hoogeveen

Neem contact op met de makelaar

+ 51

Bekijk meer

Omschrijving

Slechts kijken kan weergeven wat hier te zien valt! Deze helft van een dubbel woonhuis heeft een uitzonderlijke en bovengemiddelde hoeveelheid aan ruimte, verrassende elementen qua uitvoering en is gelegen in een kindvriendelijke omgeving.

Deze moderne en energiezuinige woning uit 2010 is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A++ en heeft een aangebouwde stenen garage. In 2020 is een nieuwe Cv- hybrideketel geplaatst en is de woning benedenvloers voorzien van vloerverwarming. Er is een eigen oprit en een diepe, op het zuid/westen gelegen achtertuin voorzien van twee terrassen waardoor je in de zomer de gehele dag van zon kan genieten.

De besloten achtertuin, speeltuin voor de deur en basisscholen op loopafstand maakt deze woning met name voor gezinnen met opgroeiende kinderen een fijne plek.

De woning ligt in de populaire wijk 'de Erflanden' met directe toegang tot de autobrug. Het winkel- en gezondheidscentrum ‘De Weide’, sportaccommodaties en recreatiepaviljoen ‘Strand Nijstad’ zijn met de fiets ook snel te bereiken. De wijk is gelegen aan de rand van Hoogeveen met een goede bereikbaarheid vanaf de A28. Vanaf hier zijn ook de uitvalswegen goed bereikbaar: in een half uur ben je met de auto in Zwolle, Emmen of Assen. Hierdoor is het een uitstekende uitvalsbasis voor wonen, werken en recreëren!

INDELING: o.a. hal/entree, toilet, ruime L-vormige woonkamer met houtkachel, vloerverwarming en weids uitzicht, half open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, uitbouw waar de eetkamer zich bevindt, bijkeuken en een inpandig te bereiken garage. Op de verdieping een overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloop-douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Middels vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping, waar zich een ruime 4e slaapkamer en multifunctionele ruimte nog bevindt.

INFORMATIE:

- bouwjaar 2010;
- vloerverwarming en Cv ketel (Intergas Kombi Kompakt Extreem) geplaatst in 2020
- 27 zonnepanelen;
- energielabel A++;
- laadpunt elektrische auto;