Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Kortenaerstraat 2
Kortenaerstraat 2 Kortenaerstraat 2 Kortenaerstraat 2 Kortenaerstraat 2

Kortenaerstraat 2

Hoogeveen 7907AM

Verkoopmakelaar

Huys Makelaars Schutstraat 87
Hoogeveen 7907CB
  • 0528-229050
  • info@huysmakelaars.nl
  • www.huysmakelaars.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 189 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 10 oktober 2024

Omschrijving

Dit ruime en goed onderhouden vrijstaande huis op een prachtige, centrale locatie in Hoogeveen is het ontdekken meer dan waard!

Het huis heeft een grote slaap- en badkamer op de begane grond, een royale inpandige garage met eigen oprit en elektrische deur en een separate schuur. De fraaie, onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden heeft een mooi terras en is volledig beschut, waardoor u met 100% privacy kunt genieten van de rust, de vogelgeluiden en de eekhoorntjes in het vele omringende groen.

Het huis is gelegen aan de rand van een klein woonwijkje op loopafstand van het centrum van Hoogeveen met al zijn voorzieningen. De op- en afrit van de snelwegen A37 en A28 en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling begane grond:
Entree en hal, ruime wasruimte met wasmachineaansluiting, modern toilet, meterkast met krachtstroom, toegang tot de royale garage. Lichte, tuingerichte woonkamer met airconditioning en sfeervolle haard, open keuken voorzien van inductiekookplaat en afzuigkap. Luxe, zeer ruime badkamer met vloerverwarming, whirlpool, grote inloopdouche en dubbele wastafel en grote slaapkamer met brede schuifpui, die schitterend uitkijkt op de tuin.

Indeling eerste verdieping:
Vide en overloop die toegang geeft tot vier (slaap)kamers, waarvan 1 uiterst royale kamer voorzien van airconditioning, die ook zeer geschikt is als kantoor aan huis of atelier. Voorts een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, een cv-ruimte en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
• De woning is voorzien van 11 zonnepanelen.
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen en volledig dubbele beglazing.
• Verwarming middels cv-ketel, haard of airconditioning.
• Aan de zuidzijde zijn de ramen beneden voorzien van sensor gestuurde screens.
• De gevels zijn afgewerkt met stijlvolle en duurzame zinken bekleding.

Kortom: een ideaal huis voor mensen die ruim willen wonen, voor een gezin of kantoor aan huis.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 10 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 529 m²
Woonoppervlakte 189 m²
Overige inpandige ruimte 48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 900 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, alarminstallatie, rookkanaal, airconditioning
Garage
Soort garage inpandig
Voorzieningen voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage 1
Bergruimte
Soort aangebouwd steen
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin 242 m² (11 m diep en 22 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Energie
Energielabel C
Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Vaillant Ecotec plus 30-34 (combiketel) uit 2012 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding