verkocht onder voorbehoud

Koningspage 5

7908XV Hoogeveen

€ 475.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 129 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 17 oktober 2024

Omschrijving

Wonen in een keurig afgewerkte, volledig geïsoleerde en royale 2/1 kapwoning in de kindvriendelijke en populaire wijk "Erflanden"? Met directe toegang tot de autobrug? Kom dan snel kijken. Deze woning met energielabel A heeft o.a. 13 zonnepanelen, een eigen oprit en een garage! De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het oosten gelegen, heeft een overkapping, een elektrische bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning en een achterom. Op loopafstand bevinden zich o.a. speelvelden, basisscholen en kinderopvang en er zijn volop wandelmogelijkheden langs de Hoogeveense Vaart. Daarnaast heeft Hoogeveen een schouwburg, een bioscoop, een goede winkelstraat, overdekt zwembad, recreatiegebieden, museum, NS-station en een bibliotheek. Winkelcentrum de Weide is op loopafstand gelegen, hier bevinden zich winkels en het gezondheidscentrum. Ook het Steenbergenpark en de kinderboerderij zijn op loopafstand. Hoogeveen is goed bereikbaar vanuit alle richtingen omdat Hoogeveen centraal ligt in Drenthe. Hoogeveen wordt ontsloten door de Rijksweg A28 en per spoor naar Groningen-Zwolle.

Indeling begane grond:
Entree, meterkast, toilet, royale woonkamer met vloerverwarming, een fraaie pvc vloer, een erker, zwart houten ensuite deuren, open hoekkeuken met een natuurstenen blad, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, Quooker en een vaatwasser, deur naar de geïsoleerde garage met openslaande deuren/loopdeur. 

Indeling eerste verdieping: 
Overloop, badkamer met toilet, wastafelmeubel, spiegel met spiegelverwarming en een inloopdouche, 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een walk in closet.

Indeling tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, overloop met wasmachine aansluiting, cv-ketel, mechanische ventilatie en een royale slaapkamer met dakkapel (2022) en opbergruimte. 

Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing en wordt verwarmd middels een Intergas combiketel (2016). 

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
17 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
220 m²
Woonoppervlakte
129 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Inhoud
524 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
86 m² (950 m diep en 900 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2016 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.