Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Bethesdastraat 27
Bethesdastraat 27 Bethesdastraat 27 Bethesdastraat 27 Bethesdastraat 27

Bethesdastraat 27

Hoogeveen 7909BA

Verkoopmakelaar

Huys Makelaars Schutstraat 87
Hoogeveen 7907CB
  • 0528-229050
  • info@huysmakelaars.nl
  • www.huysmakelaars.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 134 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 13 november 2024

Omschrijving

Zeer goed onderhouden half vrijstaande woning met garage en 4 slaapkamers op een kavel van maar liefst 499 m². De woning heeft een riante besloten tuin op het zuiden aan de zijkant van de woning die bereikbaar is via een achterom. Doordat de keuken en de entree naast de woning zijn gesitueerd heeft de woningen een grote woonkamer van 40 m². In 2021 zijn de muren van de woning en de vloer van de woonkamer geïsoleerd, in 2009 zijn de kozijnen op de begane grond nagenoeg allemaal vernieuwd, zo ook de dubbele beglazing, op beide verdieping zijn de kozijnen in 2022 vernieuwd en tevens voorzien van triple beglazing. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Hoogeveen en winkelcentrum "De Weide", maar ook op enkele autominuten van de op- en afrit van de A28.

Indeling
Entree met toilet en vernieuwde en uitgebreide meterkast, woonkamer met massief houten vloer en glad gestucte wanden, aparte keuken in de voormalige garage met alle wenselijke inbouwapparatuur van Bosch en een doorgang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en kastenwand. In 2021 is de benedenverdieping nagenoeg volledig gemoderniseerd, zoals: stucwerk, vloer woonkamer geschuurd en behandeld, trap geschilderd, nieuwe RVS en gecoate trapleuning etc.

Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers met een vast kast en een vernieuwde badkamer met mechanische ventilatie, vloerverwarming, dubbel wasmeubel, inloopdouche en toilet.

2e verdieping
Overloop met berging en CV-ketel en een slaapkamer met knieschotten en een Velux dakraam (2018) met hor verduisteringsgordijn.

Bijzonderheden
De inrit naar de garage is momenteel niet in gebruik, echter deze kan eenvoudig toegankelijk gemaakt worden vanuit de Kochstraat. De woning is nagenoeg volledig voorzien van horren en heeft een waterontharder, het platte dak is ca. 8 jaar. De woonkamer heeft aan de zijgevel een screen en aan de voorzijde een zonnescherm, allen van 2017 en te bedienen met afstandsbediening en/of de Somfy-app.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 429.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 13 november 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 499 m²
Woonoppervlakte 134 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Inhoud 561 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam
Garage
Soort garage aangebouwd hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Zijtuin 275 m² (11 m diep en 25 m breed)
Ligging zijtuin zuid
Energie
Energielabel B
Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel HR (combiketel) uit 2003 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding