Woning te koop: Aardenburg 105 7906DG Hoogeveen

Aardenburg 105

Hoogeveen 7906DG

Verkoopmakelaar

Bruins Makelaardij Pesserstraat 56
Hoogeveen 7901LE

0528-820248
info@bruinsmakelaar.nl
www.bruinsmakelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 7 december 2024

Omschrijving

Op een prachtige locatie nabij het centrum van Hoogeveen gelegen, uitstekend onderhouden, geschakelde 2-onder-1-kap woning met 278 m² eigen grond. Deze nette woning heeft een bad- en slaapkamer op de begane grond en is gelegen op loopafstand van alle basisvoorzieningen en in een schitterend groene/boomrijke woonomgeving. Achter de woning kunt u in ieder seizoen heerlijk genieten in de mooi verzorgde tuin en op het zonnige terras.

Indeling:
o.a. hal/entree, toiletruimte met fonteintje, meterkast en bijkeuken v.v. wasmachineaansluiting, een royale woonkamer (ca. 40 m²) met erker en vrij uitzicht over openbaar groen aan de voorzijde, aan de achterzijde is de woning voorzien van tuindeuren en een open keuken in hoekopstelling met combi-oven, afzuigkap en gaskookplaat. In het tussenstuk een provisiekast en toegangsdeur naar de trapopgang; vanuit de keuken en de centrale hal tenslotte toegang tot de slaapkamer met en-suite badkamer (2022) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Op de verdieping de overloop en drie slaapkamers waarvan één voorbereid is op het realiseren van een extra badkamer.

Buiten:
de woning beschikt aan de voorzijde over een oprit voor het parkeren op eigen terrein en er is eveneens voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. De heerlijk zonnige achtertuin met houten tuinbergingen is gelegen op het oosten, biedt ruimte om zowel in de zon als in de schaduw te zitten en is fraai aangelegd met diverse beplanting.

Bijzonderheden en kenmerken:
• bouwjaar 1997;
• volledig geïsoleerd en voorzien van HR beglazing;
• verwarming en warm water via Cv combiketel (Vaillant, bouwjaar 2022);
• bad en slaapkamer op de begane grond;
• eigen oprit;
• voldoende (openbare) parkeergelegenheid bij de woning;
• op korte afstand van het centrum van Hoogeveen;
• aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.
• het geheel kent een boedelnotaris;

We nodigen u van harte uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen.