Woning te koop: Noorderweg 9 7902AN Hoogeveen

Noorderweg 9

Hoogeveen 7902AN

Verkoopmakelaar

Huys Makelaars Schutstraat 87
Hoogeveen 7907CB

0528-229050
info@huysmakelaars.nl
www.huysmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 13 januari 2025

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Hoogeveen gelegen, sfeervol afgewerkt half-vrijstaande woning met erker, aanbouw, garage en een overkapping met houtstek. De vrijstaande stenen garage heeft een oppervlakte van ca. 34 m2 en is o.a. voorzien van een geïsoleerd dak, water, elektra en een roldeur. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en heeft een zonnige ligging met een vijver met uitgebreid filtersysteem (ter overname) en is gesitueerd op het westen.

Indeling
Entree via achterom met toiletruimte, keurige badkamer (2024) met ligbad, douche en wastafel, dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een hardstenen werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron, koelkast en losse vaatwasser, woonkamer met een sfeervolle houtkachel (ter overname) en provisiekelder, tussenhal met trapopgang en een eetkamer met schouw en een erker. Eind 2024 is de gehele begane grond vloer vernieuwd inclusief isolatie en laminaat.

Verdieping
Overloop met bergkast en een wastafel en 3 slaapkamers (allen voorzien van een dakkapel, één met een vaste kast en één met een deur naar het platte dak van de aanbouw).

2e verdieping
Via een vaste trap te bereiken zolderkamer met dakkapel, witgoedaansluiting en cv-ketel opstelling.

Algemene informatie
De woning is van 1938 met fraaie glas in lood bovenlichten, op de voordeur na is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een HR-combiketel (2015), de groepenkast is tevens vernieuwd.