Woning te koop: Waterhoen 12 1616GG Hoogkarspel

Waterhoen 12

Hoogkarspel 1616GG

Verkoopmakelaar

RE/MAX Connect Bovenkarspel De Tuin 23
Bovenkarspel 1611KR

0228-351835
connectbovenkarspel@remax.nl
www.makelaars-van-connect.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 102 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 16 oktober 2024

Omschrijving

TIP TOP AFGEWERKTE WONING NODIG?

Deze tip top afgewerkte TUSSENWONING met BERGING, ZONNEPANELEN en tuin op het zuiden is een uitgelezen kans voor diegene die geen standaard woning zoeken! De woning is voorzien van een nieuwe luxe keuken, nieuwe luxe badkamer en 3 tot 4 slaapkamers. U kunt de woning zò betrekken! De speciale vormgeving en de gebruikte materialen zorgen ervoor dat dit niet een standaard woning is. De woning is gelegen in de buurt van NS-station, de N505 met aansluiting naar de A7 en winkelcentrum Reigerspassage. De woning ligt nabij doorgaand vaarwater.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de overdekte entree aan de voorzijde bereikt u de hal met garderoberuimte en meterkast. De 1e indruk bij deze woning is gelijk goed!

De woonkamer heeft fijne afmetingen en biedt veel praktische ruimte. U kunt hierdoor ook uw interieur op diverse wijzen inrichten. Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. De woning is aan de voorzijde fijn uitgevoerd met een erker. Vanuit het zitgedeelte heeft u een leuke kijk de straat in. Het draagt bij tot een ruimtelijke beleving. Via de openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning kunt u de achtergelegen tuin bereiken.

De nieuwe luxe keuken is in een L-vorm geplaatst en van alle gemakken voorzien. De moderne keuken is uitgevoerd met een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Het geheel ziet er fraai uit. Door de openslaande deuren heeft u veel licht tot uw beschikking. De moderne keuken is greeploos en in een hoogglans witte kleurstelling uitgevoerd. In de keuken treft u ook nog eens een extra tuindeur aan.

Tuin: de tuin heeft een zeer plezierige zuiden ligging. U kunt nagenoeg de hele dag van de zon in de tuin genieten! Zelfs al in het vroege voorjaar! De tuin is voorzien van sierbestrating en een graspartij. Aan de achterzijde naast de berging heeft u een poort, waardoor u de tuin ook achterom kunt bereiken.

Berging: de berging biedt voldoende ruimte om uw fietsen, gereedschap, tuinmeubelen en andere zaken op te bergen. De berging is voorzien van een betonvloer en elektra.

Tussenhal: via een tussenhal kunt u de 1e etage bereiken. In deze hal is tevens een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje aanwezig.

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 2 (voorheen 3) slaapkamers gesitueerd. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. Alle slaapkamers hebben zo hun speelse details. De slaapkamer aan de voorzijde is extra groot. U kunt hier weer eenvoudig 2 slaapkamers creëren.

De ruime luxe badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangcloset. Uiteraard ontbreekt in deze badkamer de design-radiator niet. Voor het bergen van uw spulletjes heeft u een extra kast tot uw beschikking.

2e verdieping: de 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de overloop heeft u naast de CV opstelling en het mechanische ventilatiesysteem de mogelijkheid tot het plaatsen van uw wasmachine. Tevens heeft u hier toegang tot een 3e slaapkamer. Deze kamer is evenals alle kamers in het huis keurig afgewerkt en bovendien voorzien van een dakraam en verwarming. Uiteraard treft u achter de knieschotten voldoende opbergruimte.

Bijzonderheden:

De woning is rustig gelegen in Hoogkarspel nabij alle voorzieningen. U kunt uw meubels er zo in zetten! De woning is voorzien van een bouwkundige keuring, die u bij de bezichtiging eveneens ontvangt.

Bouwjaar: 2001
Inhoud: ca. 353 m³
Woonoppervlakte: ca. 102 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m²
Perceeloppervlakte: 158 m²