Woning te koop: Breeland 102 3828VG Hoogland

Breeland 102

Hoogland 3828VG

Verkoopmakelaar

Kruithof Makelaardij B.V. Berkenlaan 44A
Hoogland 3828BR

033-4893333
info@kruithofmakelaardij.nl
www.kruithofmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 118 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 november 2024

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning in Hoogland? Breeland 102 biedt alles wat je nodig hebt. Deze goed onderhouden eengezinswoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een woonkamer met veel lichtinval, een nette keuken en badkamer en een ruime achtertuin met stenen berging.

Breeland 102 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Hoogland, op korte afstand van het centrum. Binnen enkele minuten fietsen bereik je supermarkten, winkels en gezellige horeca. Scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving te vinden, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Ook openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken, met bushaltes op loopafstand en een directe verbinding naar het nabijgelegen Amersfoort. Via de uitvalswegen ben je binnen 15 minuten in Amersfoort en via de A1 en A28 reist u eenvoudig naar Utrecht, Hilversum of andere steden. De buurt combineert het gemak van stadse voorzieningen met de rust van een dorpsomgeving.

Entree:
De entree van de woning ligt aan de straatzijde, achter de groene voortuin. Eenmaal binnen stap je in een knusse hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte en loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is het kloppende hart van het huis. Hier valt meteen het vele daglicht op dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt. De indeling biedt alle ruimte voor zowel een knusse zithoek als een ruime eethoek. Een eyecatcher in deze ruimte is zonder twijfel de haard, die een warme en huiselijke sfeer creëert, ideaal voor de winteravonden.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zowel praktisch als ruim opgezet. Met een L-vormig aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak, is de keuken helemaal klaar voor gebruik. Hoewel de keuken instap klaar is, biedt deze ook volop mogelijkheden voor modernisering.

1e verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop op de 1e verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Deze verdieping is overzichtelijk ingedeeld en biedt veel leefruimte.

Elke slaapkamer is goed onderhouden en licht dankzij de grote ramen en zijn voorzien van een laminaatvloer. De kamers bieden voldoende ruimte voor zowel een bed als een bureau en kunnen flexibel worden ingezet. Denk hierbij aan een slaapkamer, logeerkamer of zelfs een werkkamer. Deze multifunctionaliteit maakt de kamers aantrekkelijk voor elk type gezin.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van alle gemakken: een ruime inloopdouche, wastafel met spiegel, opbergmeubel en een zwevend toilet. Ook deze ruimte is instap klaar, maar voor wie dat wil, zijn er mogelijkheden om de badkamer verder te moderniseren en naar eigen wens in te richten.

2e verdieping:
Een vaste trap leid je naar de 2e verdieping, waar zich nog een vierde slaapkamer bevindt welke ook voorzien is van een laminaatvloer. Dankzij het grote dakraam is deze kamer erg licht. De ruimte is groot genoeg voor een logeerbed of kan uitstekend dienen als hobby- of werkkamer. Een fijne toevoeging aan deze woning die zorgt voor nog meer leefruimte. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de cv ketel.

Buitenruimte:
De achtertuin, bereikbaar via de keuken, is groten deels betegeld maar biedt ook volop groen. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungebank of grote buitentafel, perfect voor gezellige zomeravonden. Achterin de tuin staat een praktische berging die voldoende ruimte biedt voor fietsen of tuinmeubels. Een heerlijke buitenruimte waar zowel kinderen als volwassenen van kunnen genieten. Middels de poort kan de tuin betreden en verlaten worden.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 118 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Inhoud: 402 m³
Bouwjaar: 1973
- Goed onderhouden eengezinswoning
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Vier ruime slaapkamers
- Ruime achtertuin van ca. 12,5 meter
- Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en openbaar vervoer
- Goede verbinding met Amersfoort en uitvalswegen A1 en A28

Geïnteresseerd in het verkennen van deze unieke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Heb je nog een huis te verkopen? Laat onze makelaar je kosteloos en zonder verplichtingen helpen bij het bepalen van de actuele waarde. Zo kun je met vertrouwen de stap zetten naar je nieuwe thuis. Neem gewoon even contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. We zijn er om je te helpen!" ook als het gaat om je te begeleiden naar het zoeken van je droomhuis.