Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Baarsweg 150
Baarsweg 150 Baarsweg 150 Baarsweg 150 Baarsweg 150

Baarsweg 150

Hoogvliet Rotterdam 3192VS

Verkoopmakelaar

Huysvisie Turfkade 17
Brielle 3231AR
  • 088-4443444
  • info@huysvisie.nl
  • www.huysvisie.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 69 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 7 november 2024

Omschrijving

Deze verzorgde eindwoning is voorzien van een nette keuken en een moderne badkamer. Verder is er airconditioning in de woonkamer en ligt de achtertuin op het zonnige zuidwesten. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van rolluiken.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast en het moderne toilet. Vanuit de hal komt u in de open keuken. Deze keurige keuken ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat naast veel kastruimte qua apparatuur uit een inductie kookplaat met wok brander, afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast.
De keuken is ruim van opzet en hier heeft u ook plek om een eettafel kwijt te kunnen. Verder is er een handige trapkast en een schoenenkast.
De woonkamer is voorzien van airconditioning (deze is o.b.v. een huurcontract) en biedt toegang tot de serre. De begane grond is voorzien van een vinylvloer.
De aangebouwde serre is een fijne plek om te zitten en vanwege de raampartijen aangenaam licht.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken. Er ligt een pvc vloer welke doorloopt in de slaapkamers.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. De oppervlakte van de kamer is ongeveer 16m².
Slaapkamer 2 van circa 10m² ligt aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een vaste kast.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een ruime vrijstaande houten berging. Deze berging is voorzien van elektra en de tuin is bereikbaar middels een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1959
Inhoud 292m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Nefit, bouwjaar: 2011). Deze cv-combi wordt gehuurd voor een bedrag van circa € 35,-- per maand en levert ook het warme water in de woning.
Energielabel E, geldig tot 25 oktober 2034.
Op levering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 7 november 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 69 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Externe bergruimte 18 m²
Inhoud 292 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis eindwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen rolluiken
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 43 m² (950 m diep en 450 m breed)
Ligging achtertuin zuidwest
Energie
Energielabel E
Isolatie muurisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit (combiketel) uit 2011 in huur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding