Woning te koop: Oeverwal 36 1718DA Hoogwoud

Oeverwal 36

Hoogwoud 1718DA

Verkoopmakelaar

Boss Makelaardij B.V. Thomas a Kempislaan 46
Alkmaar 1813LH

06-44434849
info@bossmakelaardij.nl
www.bossmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 9 september 2024

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een uitstekende locatie? Dan is deze uitgebouwde, modern afgewerkte hoekwoning perfect voor u. De woning bevindt zich n de ruim opgezette woonwijk Hoogwoud-Oost en is gebouwd in 2006 met optimale isolatie. De woning is gelegen op een royale kavel van 216m².Met dit alles biedt deze woning alles wat u nodig heeft! Bovendien is het huis voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en een energielabel A. Deze woning ligt ideaal voor gezinnen: op loopafstand van een wandelpark, speelweide, winkels en basisscholen. De verzorgde achtertuin op het zuiden biedt veel privacy, mede doordat er geen overpad is. Een ruime berging met elektra zorgt voor extra opslagruimte, en de vrije ligging aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over openbaar groen.

Een woning die het absoluut waard is om te bekijken! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft.

Wanneer schikt het u om een kijkje te komen nemen?

Indeling
Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking op. De begane grond beschikt over een lichte en uitgebouwde woonkamer voorzien van airco, een massief eikenhouten vloer, een strak gestuukt plafond met inbouwverlichting en tuindeuren die toegang geven tot het zonnige terras op het zuiden. De luxe open keuken in hoekopstelling is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi oven-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer compleet met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en zwevend tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer (ca. 14m²) met airco en veel lichtinval door de Velux dakramen aan beide zijden. Daarnaast is er veel opbergruimte achter de knieschotten en een voorzolder met wasruimte.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte ca. 115m², inhoud ca. 415m³
- Energielabel A, voorzien van 8 zonnepanelen
- Moderne afwerking, stompe binnendeuren op de begane grond
- Airco in de woonkamer en zolderkamer
- Kindvriendelijke, diepe achtertuin met achterom

Are you looking for a turnkey house in a fantastic location? This extended, modern finished corner house might be perfect for you. The property is located in the spacious Hoogwoud-Oost neighbourhood. It was built in 2006 with optimal insulation on a large plot of 216m2 and has everything you need! Also, the house has 8 solar panels, essential for energy conservation and an energy label A.

On entering, the stylish finish catches the eye. On the ground floor is a bright, extended living room with air conditioning, a solid oak floor, smoothly plastered ceiling with recessed lightning and garden doors to access the south-facing sunny terrace. The luxury open corner kitchen is fitted with high-quality appliances such as an induction cooker, oven/microwave, dishwasher and a fridge/freezer.

On the first floor are 3 well finished bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower, washstand with double taps and a second toilet.

The second floor offers a large attic room (around 14m2) with air conditioning and much incidence of light because of de Velux loft windows on both sides. There is a laundry room and a lot of storage space behind the modesty panels.

This house is ideal for families: a park, playfield, shops and primary schools within walking distance. The south-facing well-tended back garden offers much privacy, also because there is no right of way. The large shed with electricity creates extra storage space, and the free position at the front offers beautiful views over public green.

Specifications:
- Living space around 115m2, contents around 415m3
- Energy label A, 8 solar panels
- Modern finish, flush inner doors on the ground floor
- Air condition in the living room and attic room
- Child-friendly, deep back garden with rear access

Definitely a home worth viewing! So contact us today for a non-committal viewing appointment and discover the comfort and space this house has to offer.

When will such an appointment be convenient for you?