Woning te koop: Graaf Willemstraat 26 1718BS Hoogwoud

Graaf Willemstraat 26

Hoogwoud 1718BS

Verkoopmakelaar

Margit Nijboer Makelaardij Lepelaar 2G
Hoorn 1628CZ

0229-228014
info@margitnijboer.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 228 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 november 2024

Omschrijving

Bieden vanaf € 850.000,- k.k.

Een unieke vrijstaande woning met rieten kap, verwarmd zwembad en volop privacy.
Stap binnen in deze schitterende vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd in 1968 en in 2008 voorzien van een nieuwe karakteristieke rieten kap. Hier worden authentieke charme en modern comfort moeiteloos gecombineerd. Met een royaal perceel, een fraai aangelegde zonnige tuin en een verwarmd zwembad, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een ontspannen en luxe levensstijl.

Ruimte, licht en luxe in de woonruimtes.
De royale living is het hart van de woning, met grote ramen en openslaande deuren naar de veranda, die zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. De sfeervolle zithoek is voorzien van een gashaard, afgewerkt met natuursteen en beton cire, wat zorgt voor een warme, uitnodigende ambiance. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber, compleet met een natuurstenen werkblad, Boretti fornuis, dubbele oven, afzuigkap met warmtelampen, vaatwasser en een in 2023 vernieuwde combimagnetron. Met het ruime eiland en de bar is de keuken niet alleen functioneel, maar ook een centrale plek voor gezelschap en gezelligheid.

Aangrenzend aan de keuken vindt u de gezellige eethoek, waar u heerlijk kunt dineren met zicht op de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van een prachtige massief houten visgraatvloer met brede vloerdelen, gestuukte wanden en plafonds, en inbouwspots aangesloten op het Domotica-systeem, waarmee u eenvoudig de verlichting en sfeer kunt aanpassen aan uw wensen.

Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als slaapkamer, werkkamer of studeerkamer. Deze ruimte heeft directe toegang tot de tuin via dubbele deuren, waardoor u gemakkelijk binnen en buiten kunt combineren. Er is een vaste kast en met een radiator en inbouwspots is deze ruimte optimaal ingericht voor comfort.

Comfort en Wellness op de 1e verdieping met 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom is een oase van rust, met hoog plafond, Velux dakramen en diepe kasten achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een design ligbad, douchecabine met massagestralen en thermostaatkraan, dubbele wastafels en vloerverwarming. De tweede badkamer heeft een moderne inrichting met een douche, wandcloset en designradiator.

Een extra pluspunt is de wellness ruimte die in 2023 is toegevoegd, compleet met een moderne infraroodsauna en krachtstroomvoorziening. Deze ruimte biedt u het comfort van een luxe spa, gewoon in uw eigen huis.

Een tuin om van te dromen.
De fraai aangelegde voor- en achtertuin, beide vernieuwd in 2023, zijn perfect onderhouden en bieden volop ruimte en privacy. In de achtertuin, die op het zuiden is gelegen, vindt u een overdekte veranda en meerdere terrassen waar u van de zon kunt genieten tot in de late avonduren. Het verwarmde zwembad is recent voorzien van een nieuwe warmtepomp en is het hele jaar door een genot om te gebruiken, met een winter- en zomerafdekking voor optimaal onderhoud. De tuin biedt daarnaast een houten schuur, ideaal voor opslag of als werkruimte, en een buitenmeubel met koudwaterkraan en opbergladen.

Een extra touch aan de voortuin is de vijver met een fonteintje.
Beide tuinen zijn zorgvuldig ontworpen om een serene sfeer te creëren, met mooie hagen, een houten vlonder, en Japanse invloeden, wat bijdraagt aan de ultieme rustbeleving.

Deze woning is perfect onderhouden en biedt moderne gemakken, alsmede voldoende parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein en is ideaal gelegen in een rustige omgeving, dicht bij voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij, slagerij en gezellige restaurants in het dorp.

Met de unieke combinatie van luxe, ruimte en een perfecte afwerking, is deze woning klaar om direct in te trekken. Mis deze kans niet om de woning van uw dromen te bezichtigen en te ontdekken hoe fijn wonen kan zijn in deze prachtig onderhouden villa.