Smaragd 9

Ben jij op zoek naar een nette en energiezuinige woning (label A) in een kindvriendelijke wijk?

Dan ben je op de Smaragd 9 aan het juiste adres! Deze ruime tussenwoning meet 105 m2 en ligt op een perceel grond van maar liefst 180 m2! De ligging is ook ideaal te noemen want de woning ligt in de woonwijk “Nieuwe Steen”. Een fijne, groene en kindvriendelijke wijk met alle gewenste voorzieningen op loop- en/of fietsafstand.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan een op dit moment in gebruik als waskamer, een moderne keuken en badkamer (beiden 2018). De vloer van de woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke en stijlvolle grindvloer.

Hou je van veel buitenruimte? Dan ben je hier helemaal op je plek. Je hebt namelijk de beschikking over een riante achtertuin van maar liefst 96 m2 (5,33 x 18 m) die ook nog eens ligt op het zuidoosten. De tuin grenst ook nog eens aan een groen (speel-)veldje wat betekent dat je een vrij uitzicht hebt. Achterin de tuin bevind zich de ruime garage (21 m2) en in het midden van de tuin heb je de beschikking over een berging. De tuin is zowel via de garage als een achterom te bereiken. Een heerlijke tuin waarin je op elk gewenst moment van het zonlicht kan genieten en kan ontspannen.

Al met al een prachtige tussenwoning op een ideale locatie. Perfect voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn een fijn nieuw (t)huis! Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij leiden je graag rond en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.

Indeling
Begane grond
Entree van de woning via de ruime hal. In de hal tref je de trapopgang die toegang biedt tot de twee bovenliggende verdiepingen. Je vindt hier ook de meterkast, opbergkast en toilet. Via de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer met open keuken, door de grote raampartijen oogt deze ruim en licht. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je toegang tot de diepe achtertuin.

Aan de voorzijde is de open keuken. Een prachtige moderne eetkeuken die geplaatst is in een wandopstelling. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een inductiekookplaat, koel- vriescombinatie, afzuigkap, combimagnetron, oven met daartussen een warmhoud lade en een Quooker. De kasten zijn extra diep aangelegd, net als het marmeren keukenblad waarmee de keuken is afgewerkt.

Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, die nu in gebruik is als waskamer en de moderne badkamer. De nette badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, wandtoilet, wastafel (met meubel), designradiator en douchepaneel met massage en regendouche.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de ruime overloop vind je de opstelplaats voor de cv installatie (2021) en mogelijkheid tot het aansluiten van de wasmachine en droger. Via de overloop toegang tot de vierde slaapkamer. Aan de voorzijde van de slaapkamer bevindt zich heel wat bergruimte onder de dakhelling.

Garage en tuin
Zoals eerder gemeld beschikt de woning over een ruime achtertuin van maar liefst 18 meter diep! In het midden van de tuin bevindt zich de berging en achter in de tuin de garage.

Parkeren doe je gratis in een van de vele plekken in de omgeving of uiteraard in je eigen garage.

Deze ruime tussenwoning heeft, in combinatie met de omgeving, alles in zich om heerlijk te wonen. Nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden
Ruime tussenwoning;
Bouwjaar 1989;
Vier slaapkamers;
Volledig dubbelglas en grotendeels kunststof kozijnen;
Energielabel A;
Heerlijk wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving;
Woonoppervlakte 105 m2 (conform NEN2580);
Gelegen op een perceel grond van maar liefst 180 m²;
Ruime achtertuin (maar liefst 18 meter diep);
Garage aanwezig (deze is ook bereikbaar via de achtertuin);
Aanvaarding in overleg