beschikbaar

Italiaanse Zeedijk 46

1621AH Hoorn

€ 489.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 113 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 12 september 2024

Omschrijving

**Unieke Kans aan de Italiaanse Zeedijk 46, Hoorn**

Charmante Woning in het Historische Hart van Hoorn

Aan de pittoreske Italiaanse Zeedijk in het historische centrum van Hoorn staat deze karaktervolle woning uit 1880 te koop. Dit huis, dat authentieke charme combineert met moderne gemakken, biedt een woonoppervlakte van 113 m² op een perceel van 83 m². Met drie royale slaapkamers, een sfeervolle stadstuin, en een ruim dakterras biedt dit huis alles wat u nodig heeft voor comfortabel stadswonen.

Indeling van de Woning

Begane Grond:
Bij binnenkomst via de voordeur treft u een royale hal aan, die leidt naar de lichte doorzonkamer. De woonkamer valt op door het karakteristieke hoge plafond en de ruime opzet. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de open keuken, die voorzien is van een lichtkoepel en een toilet. Via openslaande deuren bereikt u de sfeervolle stadstuin, perfect voor zomerse avonden.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot het zonnige dakterras. Hier vindt u ook de badkamer voorzien van bad, wastafel en een raam dat voor natuurlijk licht zorgt. De royale slaapkamer op deze verdieping beslaat de volledige breedte van het huis en is voorzien van een ruime inloopkast.

Tweede Verdieping:
Een elegante wenteltrap leidt naar de tweede verdieping, waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden, beide eveneens over de volledige breedte van het huis. De kamer aan de voorzijde beschikt over een vliering bereikbaar via een vlizotrap. De kamer aan de achterzijde heeft een prachtig uitzicht over de Grashaven, waardoor elke dag een beetje vakantie lijkt.

Ideale Ligging
De woning is gelegen in een charmante wijk van de binnenstad. Op slechts een steenworp afstand vindt u de levendige Hoofdtoren met diverse horecagelegenheden, omringd door historische straten en bruggen die de authentieke sfeer van Hoorn perfect weergeven. Supermarkten, het stadstrand, het theater en de Oostereiland Cinema zijn op loopafstand, en het treinstation is snel bereikbaar per fiets. Bovendien bent u binnen vijf minuten rijden op de dichtstbijzijnde uitvalsweg.

Hoewel de woning enige aandacht verdient, is dit een buitenkans om te wonen in een van de meest geliefde delen van Hoorn. Mis deze unieke kans niet!

Hoogtepunten van de Woning
- Woonoppervlakte:113 m²
- Aantal Slaapkamers:3
- Tuin met Achterom: Zonnige stadstuin met toegang achterom en fietsenstalling
- Dakterras: op het zuiden
- Airco op de ouderslaapkamer op tweede etage

**Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en laat u verrassen door de charme van dit bijzondere huis aan de Italiaanse Zeedijk 46 in Hoorn!**

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 489.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
12 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
83 m²
Woonoppervlakte
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
342 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Achtertuin
20 m² (500 m diep en 400 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
intergas (combiketel) uit 2021 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.