Woning te koop: Dubloen 73 1628RT Hoorn

Dubloen 73

Hoorn 1628RT

Verkoopmakelaar

RE/MAX Connect Bovenkarspel De Tuin 23
Bovenkarspel 1611KR

0228-351835
connectbovenkarspel@remax.nl
www.makelaars-van-connect.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 121 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 25 september 2024

Omschrijving

Luxe en energiezuinige woning met veel extra’s!

Deze goed onderhouden LUXE TUSSENWONING met BERGING heeft een groot aantal aantrekkelijke extra’s! De woning is luxe uitgevoerd met onder andere zonnepanelen, airco op de 1e verdieping, 2 dakkapellen op de 2e verdieping, opbouw op de 1e verdieping, rolluiken, luxe keuken, moderne badkamer, CV vloerverwarming, openslaande tuindeuren, tuinkamer, elektrisch terrasscherm etc., etc. Met 3 tot 4 slaapkamers ook nog een aantrekkelijke gezinswoning! De woning is traditioneel verwarmd met een CV installatie. Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen erf! De woning is gelegen in een autoluw en geliefd gedeelte van de wijk in de directe nabijheid van scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer, park en sportfaciliteiten.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de entree komt u in de hal met garderoberuimte, meterkast en luxe moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Via de hal kunt u de bovenliggende etages alsmede de woonkamer bereiken.

De luxe keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd gecombineerd met een zwart composiet werkblad op hoogte. De keuken in L-opstelling is uitgerust met een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. U heeft in de keuken veel kastruimte tot uw beschikking. Door de opstelling van de keuken heeft u vanuit het living gedeelte geen direct zicht op de keuken. Zo kunt u dus na het kokkerellen even fijn de boel de boel laten en eerst uw favoriete soap op TV gaan kijken!

De flinke woonkamer is voorzien van strak stucwerk op de wanden en het plafond. Op de vloer treft u een moderne laminaatvloer compleet met comfortabele CV vloerverwarming als bijverwarming aan. De totale afwerking en kleurstellingen maken het mogelijk om in de woonkamer meubelen van diverse interieurstijlen te plaatsen en door de indeling kunt u uw interieur op diverse wijzen indelen! De openslaande tuindeuren vormen een fraaie overgang naar de tuinkamer.

Tuinkamer: de riante tuinkamer over nagenoeg de volle breedte van de woning is een fijne verlenging van uw woonkamer. De tuinkamer is voorzien van een betonvloer met laminaat en elektrische vloerverwarming. Verder is de tuinkamer fraai afgewerkt met glazen schuifdeuren, zodat u in de zomermaanden heerlijk de boel kunt open schuiven. Boven de tuinkamer is een groot elektrisch terrasscherm gemonteerd, zodat u bij warme dagen heerlijk de benodigde schaduw kunt creëren.

Tuin: u heeft door de ligging van de tuin veel zonuren tot uw beschikking. De tuin is nagenoeg volledig voorzien van sierbestrating en kunstgras en hierdoor heerlijk onderhoudsvrij! Via de poort aan de achterzijde kunt u ook achterom de tuin bereiken.

De schuur biedt u volop mogelijkheden voor de stalling van fietsen of het opbergen van tuinmeubelen, gereedschappen etc. Tevens is er door de toepassing van een 2e toegangs- (schuif-) deur de mogelijkheid aanwezig om een motorfiets in de schuur te kunnen stallen.

1e verdieping: op de 1e etage treft u naast de overloop met extra vaste kast, een 3-tal slaapkamers van verschillende afmetingen aan. Aan de achterzijde van de woning treft u 2 slaapkamers aan, waarvan één slaapkamer met een vaste kastenwand. Door de recent geplaatste dakopbouw aan de achterzijde van de woning, heeft u ook in deze twee slaapkamers recht opgetrokken wanden! De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een vaste schuifkast. Verder is deze slaapkamer uitgevoerd met een airconditioning systeem. Geen plakkerige nachten meer, maar heerlijk koel van uw nachtrust genieten! Alle slaapkamers zijn fraai afgewerkt met onder meer moderne laminaatvloeren en mooie binnendeuren. Het geheel ziet er zeer verzorgd uit!

De moderne luxe badkamer is volledig betegeld in een trendy kleurstelling. De relaxruimte is voorzien van een ruime douchecabine met stortdouche en handdouche, hangcloset en wastafelmeubel met vaste kast. Het verlaagde plafond met inbouwspots en de designradiator maken het geheel helemaal af!

2e verdieping: de 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder treft u naast de CV opstelling ook de opstelling voor een wasmachine aan. Op deze verdieping is een 4e slaapkamer gecreëerd met veel ruimte door de dakkapellen aan zowel de voor-, alsmede aan de achterzijde van de woning!

Bijzonderheden:

In het totale woonoppervlakte van de woning is het oppervlakte van de tuinkamer ook opgenomen. Deze aantrekkelijke woning ligt op een prima en centrale locatie. De woning is luxe afgewerkt en heeft een groot aantal extra’s, die u niet bij andere woningen zult tegenkomen! Bovendien is de woning voorzien van 8 zonnepanelen.

Bouwjaar: 1992
Inhoud: ca. 404 m³
Woonoppervlakte: ca. 121 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Perceeloppervlakte: 141 m²