Woning te koop: Rietzanger 100 1628CR Hoorn

Rietzanger 100

Hoorn 1628CR

Verkoopmakelaar

De Ruyter Makelaardij B.V. Bernard Loderstraat 27
Amsterdam 1063PA

020-2101125
info@deruytermakelaardij.nl
www.deruytermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 132 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

Inpakken en verhuizen! Luxe hoekwoning met garage, grote tuin, veranda, dakkapel aan beide kanten, zonnepanelen en nog veel meer!

Welkom bij Rietzanger 100 in Hoorn! Deze prachtige, luxe afgewerkte hoekwoning met garage en een verrassend grote achtertuin is instapklaar. De woning biedt optimaal comfort met hoogwaardige afwerkingen, zoals een houten look laminaat vloer, een moderne keuken, en een keurige toiletruimte en badkamer. Het huis telt vier slaapkamers en heeft een praktische vliering met veel opbergruimte. De woning is recentelijk voorzien van 8 tal zonnepanelen. Buiten is het genieten in de sfeervolle tuin en een gezellige veranda mét buitenkeuken – perfect voor lange avonden met vrienden en familie.

Indeling:
De entree van de woning brengt u in de hal met meterkast, waarna u toegang krijgt tot de ruime en lichte woonkamer. Hier geniet u van volop licht dankzij de twee openslaande deuren die uitzicht biedt op de fraai aangelegde achtertuin. Een stukje van de garage is aan de woonkamer toegevoegd waardoor de livingroom heerlijk verruimd is! De luxe open keuken bevindt zich in de aanbouw en is maar liefst 5,6 meter lang. Deze schitterende keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, heteluchtoven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap.
Via de tussenhal bereikt u de toiletruimte, die is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping is bovendien recent geschilderd.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers met mogelijk tot een derde slaapkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde is recent opgeknapt, terwijl de woningbrede slaapkamer aan de voorzijde modern is afgewerkt. De nette badkamer is voorzien van een tweede hangcloset, een douchecabine en een wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers: een grote slaapkamer over de gehele lengte van de woning, met dakkapellen aan beide zijden. De tweede kamer kan nog afgewerkt tot met een eigen smaak. Tevens vindt u hier de wasmachineaansluiting, de heteluchtverwarmingsunit en cv-ketel. Via de overloop bereikt u de praktische vliering, die veel extra opbergruimte biedt.

Indeling tuin:
Aan de voorzijde beschikt u over een ruime voortuin en een oprit naar de garage. De extra geïsoleerde garage is voorzien van een elektrische garagedeur, een betonnen vloer, en genoeg ruimte voor één auto. De permanente thermostaat-geregelde gevelkachel houdt de ruimte comfortabel warm.

De verrassend grote en zonnige achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, een gazon en diverse beplanting. De sfeervolle veranda is de ideale plek om het hele jaar door te ontspannen en te genieten van gezellige avonden.

Ligging:
De woning is uitstekend gelegen in een rustige, groenrijke omgeving. Op slechts 10 minuten lopen bevindt zich het winkelcentrum en NS-station Kersenboogerd. Ook de gezellige binnenstad van Hoorn ligt op slechts 10 minuten fietsafstand.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 132 m²
• Dubbele dakkapel
• Vier slaapkamers en een praktische vliering
• Extra geïsoleerde garage met elektrische deur en gevelkachel
• Voorzien van zonnepanelen
• Zonnige, fraai aangelegde tuin met veranda
• Rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van winkelcentrum en NS-station

Bent u op zoek naar een instapklare, luxe woning met veel extra’s? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Rietzanger 100!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij kunnen echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Het is de verantwoordelijkheid van de koper om onderzoek te doen naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar vertegenwoordigt in dit geval de verkoper. Wij raden u aan een ervaren makelaar in te schakelen die u kan begeleiden tijdens het aankoopproces. Mocht u specifieke wensen hebben met betrekking tot de woning, dan adviseren wij u deze tijdig te bespreken met uw aankopend makelaar en hiernaar eigen onderzoek te (laten) verrichten. Indien u besluit geen deskundige in te schakelen, gaat u ervan uit dat u voldoende kennis heeft om alle relevante aspecten te beoordelen.