Woning te koop: Poolster 237 1622ER Hoorn

Poolster 237

Hoorn 1622ER

Verkoopmakelaar

RE/MAX Direct B.V. Westerblokker 44
Blokker 1695AH

0229-291313
direct@remax.nl
www.makelaar-hoorn.remax.nl/

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 november 2024

Omschrijving

Op korte afstand gelegen van het centrum van Hoorn en met uitzicht op het Markermeer staat dit riant vijfkamer appartement op de 2e verdieping met eigen berging en een tweetal balkons. Vanuit het appartement heeft u enerzijds uitzicht op de groene omgeving en anderzijds op het Markermeer en loopt u zo richting het stadsstrand, het Hoornse hop, het Dwaalpark, het natuurgebied de Hulk en een kinderboerderij. De woning telt maar liefst vier ruime slaapkamers en een royale living met open keuken. In de directe nabijheid zijn drie basisscholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk en een apotheek. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het naastgelegen winkelcentrum de "Grote Beer" met een ruim winkelaanbod waaronder twee supermarkten, een bakker, een slager en een drogist. De bushalte is gelegen op circa 100 meter van de woning alsmede het nieuw aangelegde stadsstrand langs het Hoornse Hop. De A7 richting Amsterdam of Den Oever bereikt u binnen enkele autominuten. Parkeren (tegen extra betaling) zou eventueel kunnen in de ondergelegen garage. Een unieke woonkans op een toplocatie met vele dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid en het centrum van de historische binnenstad van Hoorn op loop- fietsafstand.
Kelder: berging.

Begane grond: centraal entree, brievenbussen, trappenhuis, toegang tot de lift.

Woonverdieping:
buitenzijde de meterkast. Via de voordeur betreedt u de woning en komt u in de ruime hal die toegang biedt tot de vier slaapkamers, een eenvoudige badkamer met wastafel en een ligbad, het toilet met fonteintje, bergruimte met opstelling van de cv-opstelling. De woonkamer met open keuken heeft veel daglichtinval door de grote raampartijen en van hieruit heeft u toegang tot de twee balkons waarvan 1 is gelegen op het zonnige zuid-westen. De keuken in een rechte opstelling heeft veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en heeft een vier pits gaskomfoor met rvs-afzuiger, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en een magnetron. De woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas.

Berging
In de kelder heeft u de beschikking over een eigen berging voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen.

Bijzonderheden
- Stadsstrand op circa 100 meter
- Fraaie ligging in een groene en waterrijke omgeving
- Winkelcentrum de "Grote Beer" op circa 50 meter
- Bushalte richting Hoorn centrum en Amsterdam voor de deur
- De oprit naar de A7 bereikt u binnen enkele autominuten
- Servicekosten € 389,- p/maand inclusief water, opstalverzekering en algemene reserveringen.
- Voorzien van grotendeels kunststof kozijnen en isolatieglas
- Vier ruime slaapkamers
- Tweetal balkons
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplek in de garage
(VvE)

Aanvaarding: In overleg
Bieden vanaf € 425.000,- k.k.