Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

De Wieken 57

1622GN Hoorn

€ 285.000,- k.k.
Type woning Maisonnette
Woonoppervlakte 80 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 13 februari 2025

Omschrijving

Welkom op de Wieken 57 in Hoorn! Deze leuke maisonnette woning met parkeerplek op eigen terrein is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open hoek-opstelling keuken (2025), een goed formaat badkamer, twee slaapkamers, twee balkons en een grote bergzolder voor het opslaan van de spullen of de mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer.

Wonen op een centrale en kindvriendelijke locatie
De woning is gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum De Grote Beer. Ook het gezellige stadscentrum van Hoorn is dichtbij, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, openbaar vervoer en scholen. En op mooie dagen kun je genieten van het net aangelegde stadsstrand, dat op loopafstand ligt!

De indeling op een rijtje:

Entree complex:
Op de begane grond heb je een handige berging voor je fiets. Via de trap bereik je de woning op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met openslaande deuren naar het balkon op het zonnige zuidoosten. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon!
Aan de voorzijde bevindt zich de in 2025 geplaatste open keuken in hoekopstelling met gasfornuis, afzuigkap en riante bergruimte.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop, met toegang tot twee fijne slaapkamers, de badkamer en een tweede balkon op het noordwesten, waar je ’s avonds heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Zolderverdieping:
Via de vlizotrap bereik je de royale bergzolder met cv-ketel (Intergas, 2014). Hier kun je een derde slaapkamer realiseren door het plaatsen van een vaste trap en een dakraam—ideaal voor een groeiend gezin of extra werkruimte!

Pluspunten van deze woning:
• Energielabel B, geldig tot 2028.
• Eigen parkeerplek voor de deur.
• Twee balkons.
• Mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren middels een vaste trap.
• Gelegen vlak bij het stadsstrand, winkelcentrum en de Hoornse binnenstad.
• Servicekosten van € 150,- per maand.

Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Wij nodigen je van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 285.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
13 februari 2025
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 150.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen
3
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
322 m³
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2014 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.