Woning te koop: Rimpelmos 13a 3994LZ Houten

Rimpelmos 13a

Houten 3994LZ

Verkoopmakelaar

Domvast Makelaars Amsterdamsestraatweg 562
Utrecht 3553EP

030-2230231
info@domvast.nl
www.domvast.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 54 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 15 januari 2025

Omschrijving

In het zeer gewilde waterrijke ‘Mossen’ gelegen modern en duurzaam tweekamer appartement van 53,50m² met een slaapkamer, een voor-en achtertuin met een berging en een eigen parkeerplaats.
Dit fraaie appartement heeft een vrij uitzicht op de groenstrook en het water. De ruimtes zijn licht en ruim opgezet. De achtertuin is volledig voorzien van bestrating en ook de parkeerplaats is goed onderhouden. Dit appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een comfortabele vloerverwarming.

Het project De Mossen in Houten, gerealiseerd in 2000, is een voorbeeld van duurzame woningbouw in de provincie Utrecht. Dit project richt zich op het creëren van energie-efficiënte woonruimtes met aandacht voor milieuvriendelijkheid en moderne energieoplossingen. Het project is gelegen aan het zuidoosten in Houten, Utrecht. De Mossen betreft een residentieel project met woningen die zijn ontwikkeld als onderdeel van een breder plan voor duurzame woonomgevingen in de regio. De exacte locatie biedt goede toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur.

Indeling:
Begane Grond; Entree komt uit bij de eetkamer binnen de doorzon living van ruim 11 meter lengte. Open keuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar de voortuin welke voorzien is van een terras en ludieke traptredes.
Middels schuifdeuren is er toegang tot de slaapkamer. Via de slaapkamer is de toegang tot de badkamer welke voorzien is van een douche, een wastafel en een toilet.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2001
• Energielabel A+++
• Eigen parkeerplaats
• Royale berging
• Voor- en achtertuin
• Prachtig vrij uitzicht op water
• Appartementencomplex beschikt over zonnepanelen 2022
• Schilderwerk buitenzijde 2022
• Warmtepomp wort gehuurd incl. onderhoud via VvE, kosten hiervan zijn verrekend in het voorschot stookkosten
• Nieuwe VvE opgericht met een maandelijkse bijdrage van €239,69 dit is inclusief €101,61 voorschot stookkosten
• In deze koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg