Woning te koop: Rimpelmos 13b 3994LZ Houten

Rimpelmos 13b

Houten 3994LZ

Verkoopmakelaar

Domvast Makelaars Amsterdamsestraatweg 562
Utrecht 3553EP

030-2230231
info@domvast.nl
www.domvast.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 46 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 15 januari 2025

Omschrijving

In het zeer gewilde waterrijke ‘Mossen’ gelegen modern en duurzaam éénkamer appartement van 46,20m² met een slaapkamer, een woonkeuken met twee Franse balkons en een dakterras aan de achterzijde.

Dit fraaie appartement heeft een vrij uitzicht op de groenstrook en het water. De ruimtes zijn licht en ruim opgezet. Dit appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een comfortabele vloerverwarming.

Het project De Mossen in Houten, gerealiseerd in 2000, is een voorbeeld van duurzame woningbouw in de provincie Utrecht. Dit project richt zich op het creëren van energie-efficiënte woonruimtes met aandacht voor milieuvriendelijkheid en moderne energieoplossingen. Het project is gelegen aan het zuidoosten in Houten, Utrecht. De Mossen betreft een residentieel project met woningen die zijn ontwikkeld als onderdeel van een breder plan voor duurzame woonomgevingen in de regio. De exacte locatie biedt goede toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur.

Indeling:
Eerste Verdieping; Entree komt uit in de royale slaapruimte met open toegang tot de ruime woonkeuken welke voorzien is van een keuken en twee openslaande deuren met een Frans balkon. Middels een schuifdeur is er toegang vanuit de slaapkamer naar de luxe badkamer, welke beschikt over een ligbad/douchecombinatie, een toilet en een wastafelmeubel. Het dakterras is gevel-breed.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2001
• Energielabel A+++
• Prachtig vrij uitzicht op water
• Gevel-breed dakterras
• Appartementencomplex beschikt over zonnepanelen 2022
• Schilderwerk buitenzijde 2022
• Warmtepomp wort gehuurd incl. onderhoud via VvE, kosten hiervan zijn verrekend in het voorschot stookkosten
• Nieuwe VvE opgericht met een maandelijkse bijdrage van €214,25 dit is inclusief €91,51 voorschot stookkosten
• In deze koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg